• 2025.10.15
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長崎県対馬市厳原町宮谷の公売物件
¥ 3,645,000円 土地 267m²

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• 福岡国税局
• 入札11月10日〜
• 新規物件

• 申込期間 2025年10月15日(水)〜10月29日(水)
• 入札期間 2025年11月10日(月)〜11月12日(水)
• 公開日 2025年10月15日(水)

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インターネットによる期間競り売り (初出品)

実施局署

福岡 国税局

見積価額

3,645,000円

公売の方法

インターネットによる期間競り売り

公売公告番号

07号

公売保証金

370,000円

売却区分番号

257-1

公売保証金の提供方法

現金等 納付保証 (オークションサイト業者)

参加申込期間

令和7年10月15日午後1時00分 から 令和7年10月29日午後5時00分

買受申込期間

令和7年11月10日午後1時00分 から 令和7年11月12日午後1時00分

買受申込の場所

https://kankocho.jp/items/60610

公売保証金の納付期限

令和7年11月6日午後2時00分

最高価申込者の決定の日

令和7年11月14日午前10時00分

最高価申込者の決定の場所

福岡国税局

買受代金納付期限

令和7年12月8日午後2時00分

売却決定の日時

令和7年12月5日午前10時00分

売却決定の場所

福岡国税局

住居表示等

長崎県対馬市厳原町宮谷201番

交通機関

長崎路面電車 振興局前駅 バス

面積 (地積) 合計

220.63m² (66.7坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

267.13m² (80.8坪)

主たる種類

居宅 共同住宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

長崎県対馬市厳原町宮谷200番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

220.63m² (66.7坪)

地盤・地勢

間口約17.5メートル奥行約10〜13.7メートルの台形の画地で概ね平坦地です。

接道状況

東側幅員約3.4〜3.6メートルの舗装市道に接面しています。
北側で幅員約1.8メートルの道路 (建築基準法上の道路でない) に接面しています。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

共同住宅

所在地 (登記簿表示内容)

長崎県対馬市厳原町宮谷 200番地、201番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

200番

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 131.91m² (39.9坪)
2階 135.22m² (40.9坪)

使用状況

建物は築後約45年経過した共同住宅として使用中です。

管理状況

所有者の親族が管理しています。

駐車場

敷地北側の駐車スペースは無償で賃貸中です。

ご注意いただく事項

入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1.物件の引渡し等について
(1) 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 表示している面積は公簿表示です。
(3) 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4) 公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国 (福岡国税局・各税務署) は担保責任を負いません。
また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5) 国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6) 土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路 (私道を含む) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2.権利移転手続等について
(1) 買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの要件 (関係機関の許可又は登録) を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
(2) 買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(3) 公売財産の権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
3.その他
公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ください。

供給処理施設

上水道：整備済み
下水道：なし
プロパンガス：整備済み

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
第一種住居地域
立地適正化計画区域 (居住誘導区等域)
家屋倒壊等氾濫想定区域 (河岸浸食)

特記事項

昭和55年建築で、1階〜2階の外階段付の共同住宅です。
建物の屋根や外壁、内装等経年相当の老朽化が進んでいる状況で、設備の陳腐化等もあります。
トイレ (汲み取り式) は別で共用廊下に独立して設置しています。
敷地の西側 (河川側) に植えられている樹木が河川を超えて対岸の道路まで伸びており、維持管理の状態は不良です。
なお、2階は善4室全て賃貸借契約中で、1階は全体の4分の3が賃貸借契約中です残りは所有者が一部所有しています。
賃貸借契約はの主な内容は次のとおりです。
契約形態：書面
契約期間 1階不明、2階201号：不明、202号令和5年10月1日〜令和8年10月1日) 203号不明、204号 (令和6年11月1日〜令和8年10月31日)
月額支払賃料：1階30,000円、2階：201号20,000円、202号18,000円、203号20,000円、204号20,000円
敷金：1階不明、2階：201号20,000円、202号36,000円、203号18,000円、204号不明。
間取りは不明です。また、敷地北側の駐車スペースは無償で賃貸中です。

その他事項

この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。
公売財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

ご注意いただく事項

入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1.物件の引渡し等について
(1) 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 表示している面積は公簿表示です。
(3) 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4) 公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国 (福岡国税局・各税務署) は担保責任を負いません。
また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5) 国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6) 土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路 (私道を含む) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2.権利移転手続等について
(1) 買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの要件 (関係機関の許可又は登録) を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
(2) 買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(3) 公売財産の権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
3.その他
公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ください。

供給処理施設

電気：整備済み
上水道：整備済み
下水道：なし
プロパンがス：整備済み

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

福岡 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年11月14日)と売却区分番号(257-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

812-8547

所在地

福岡市博多区博多駅東2丁目11番1号福岡合同庁舎

電話番号

092-411-0031

内線

4925

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで