兵庫県神戸市灘区浜田町新在家駅4分の競売物件
¥ 20,320,000円戸建て 196m²

神戸地方裁判所本庁
入札11月5日〜

入札期間 2025年11月5日(水)〜11月12日(水)
公開日 2025年10月20日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第64号
売却基準価額: 20,320,000円
買受申出保証額: 4,070,000円
買受可能価額: 16,256,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県神戸市灘区浜田町四丁目14番地3、14番地2

住居表示

兵庫県神戸市灘区浜田町四丁目2番11号

評価上の交通

阪神電鉄線新在家駅南東方約250m (道路距離)

参考交通

JR東海道本線六甲道駅南東方 0.76km
阪神本線石屋川駅南西方 0.84km

延床面積

195.70m² (59.2坪)

土地面積 (合計)

113.12m² (34.2坪)

間取り

種類

工場・事務所・居宅

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権・借地権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 神戸市灘区浜田町四丁目 14番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 38.99m² (11.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 神戸市灘区浜田町四丁目 14番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 74.13m² (22.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 神戸市灘区浜田町四丁目14番地3、14番地2
家屋番号: 14番3の2
種類 (登記): 工場・事務所・居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 89.10m² (27.0坪)
2階 86.10m² (26.0坪)
床面積 (現況): 1階約109.60m² (33.2坪)
2階 86.10m² (26.0坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権・借地権
占有者: あり
築年月: 平成8年5月 (1996年･築29年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月1日(水)
公告日: 2025年10月20日(月)
閲覧開始日: 2025年10月20日(月)
入札期間: 2025年11月5日(水)〜11月12日(水)
開札日: 2025年11月18日(火)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年12月9日(火)
確定日: 2025年12月17日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

阪神本線	新在家駅 4分 (約270m)
JR神戸線	六甲道駅 10分 (約780m)
阪神本線	石屋川駅 11分 (約830m)

兵庫県神戸市灘区戸建ての販売価格

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兵庫県神戸市灘区浜田町 新在家駅4分の競売物件¥ 20,320,000円 戸建て 196m²