兵庫県宍粟市山崎町加生千本駅の競売物件
¥ 5,380,000円戸建て 216m²

神戸地方裁判所姫路支部
入札11月6日〜

入札期間 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
公開日 2025年10月21日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所姫路支部
事件番号: 令和07年(ケ)第10010号
売却基準価額: 5,380,000円
買受申出保証額: 1,076,000円
買受可能価額: 4,304,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県宍粟市山崎町加生字菖蒲39番地1、39番地2

住居表示

兵庫県宍粟市山崎町加生39番地1

評価上の交通

JR線播磨新宮駅北方約12km (道路距離)

参考交通

延床面積

216.01m² (65.3坪)

土地面積 (合計)

1,011.43m² (306.0坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 宍粟市山崎町加生字菖蒲 38番1
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 223m² (67.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 宍粟市山崎町加生字菖蒲 39番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 630.33m² (190.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 宍粟市山崎町加生字菖蒲 39番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 158.10m² (47.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 宍粟市山崎町加生字菖蒲39番地1、39番地2
家屋番号: 39番1
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造かわらぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 157.11m² (47.5坪)
2階 58.90m² (17.8坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和56年 (1981年･築44年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) 車庫・物置
構造(登記) 鉄骨造スレートぶき平家建
構造(現況) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 物置
床面積(登記) 72.55m²
床面積(現況) 約63m²

符号 2
種類(現況) 不存在
構造(登記) 木造スレートぶき平家建
構造(現況) 不存在
種類(登記) 居宅
床面積(登記) 35.72m²
床面積(現況) 不存在

符号 3
種類(現況) 不存在
構造(登記) 軽量鉄骨造スレートぶき平家建
構造(現況) 不存在
種類(登記) 車庫
床面積(登記) 24.80m²
床面積(現況) 不存在

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月2日(木)
公告日: 2025年10月21日(火)
閲覧開始日: 2025年10月21日(火)
入札期間: 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
開札日: 2025年11月19日(水)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年12月10日(水)
確定日: 2025年12月18日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所姫路支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR姫新線	千本駅 98分 (約7.8km)
JR姫新線	西栗栖駅 101分 (約8.1km)
JR姫新線	三日月駅 112分 (約8.9km)

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