東京都大田区鵜の木鵜の木駅3分の競売物件
¥ 35,500,000円戸建て 102m²

東京地方裁判所本庁
入札11月6日〜

入札期間 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
公開日 2025年10月22日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第209号
売却基準価額: 35,500,000円
買受申出保証額: 7,100,000円
買受可能価額: 28,400,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都大田区鵜の木一丁目7番地2

住居表示

東京都大田区鵜の木一丁目9番2号

評価上の交通

東急電鉄多摩川線「鵜の木」駅北東方道路距離約110m (徒歩約2分)

参考交通

東急池上線久が原駅南西方 0.57km
東急多摩川線下丸子駅北西方 0.66km

延床面積

102.45m² (31.0坪)

土地面積 (合計)

52.08m² (15.8坪)

間取り

3LDK・車庫

種類

居宅・車庫

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大田区鵜の木一丁目 7番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 52.08m² (15.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 大田区鵜の木一丁目7番地2
家屋番号: 7番2の2
種類 (登記): 居宅・車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 33.05m² (10.0坪)
2階 34.70m² (10.5坪)
3階 34.70m² (10.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: 3LDK・車庫
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成25年11月 (2013年･築11年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月6日(月)
公告日: 2025年10月22日(水)
閲覧開始日: 2025年10月22日(水)
入札期間: 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
開札日: 2025年11月19日(水)
特別売却期間: 2025年11月20日(木)〜11月25日(火)
売却決定日: 2025年11月28日(金)
確定日: 2025年12月6日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

東急多摩川線	鵜の木駅 3分 (約200m)
東急池上線	久が原駅 7分 (約520m)
東急多摩川線	下丸子駅 7分 (約520m)

東京都大田区戸建ての販売価格

取引平均	-

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東京都大田区鵜の木 鵜の木駅3分の競売物件¥ 35,500,000円 戸建て 102m²