千葉県船橋市海神海神駅5分の競売物件
¥ 39,830,000円戸建て 122m²

千葉地方裁判所本庁
入札11月19日〜

入札期間 2025年11月19日(水)〜11月26日(水)
公開日 2025年10月29日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 千葉地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第82号
売却基準価額: 39,830,000円
買受申出保証額: 7,966,000円
買受可能価額: 31,864,000円

物件概要

所在地 (地番)

千葉県船橋市海神四丁目696番地7

住居表示

千葉県船橋市海神4-1-24

評価上の交通

京成本線「海神」駅南東方約450m (道路距離)

参考交通

東葉高速鉄道東葉高速線東海神駅西方 0.46km
JR総武本線船橋駅北西方 0.82km
東武野田線船橋駅西方 0.83km

延床面積

121.89m² (36.9坪)

土地面積 (合計)

220.52m² (66.7坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜5. 土地
6. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 船橋市海神四丁目 696番7
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 170m² (51.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 船橋市海神四丁目 696番8
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 35.10m² (10.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地 持分売り
所在地: 船橋市海神四丁目 696番1
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 243m² (73.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 18分の1

物件番号: 4
種別: 土地 持分売り
所在地: 船橋市海神四丁目 701番1
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 30m² (9.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 18分の1

物件番号: 5
種別: 土地 持分売り
所在地: 船橋市海神四丁目 696番14
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 雑種地
土地面積 (登記): 1.52m² (0.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 600分の100

物件番号: 6
種別: 建物
所在地: 船橋市海神四丁目696番地7
家屋番号: 696番7
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 67.24m² (20.3坪)
2階 54.65m² (16.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成17年3月 (2005年･築20年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月10日(金)
公告日: 2025年10月29日(水)
閲覧開始日: 2025年10月29日(水)
入札期間: 2025年11月19日(水)〜11月26日(水)
開札日: 2025年12月3日(水)
特別売却期間: 2025年12月4日(木)〜12月8日(月)
売却決定日: 2025年12月17日(水)
確定日: 2025年12月25日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／千葉地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京成本線	海神駅 5分 (約330m)
東葉高速鉄道	東海神駅 7分 (約500m)
東武野田線	新船橋駅 11分 (約830m)

千葉県船橋市戸建ての販売価格

取引平均	-

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