• 2025.11.04
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• 土地2,000m²～
• 築58年

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静岡県富士市比奈 岳南富士岡駅22分の競売物件
¥ 22,300,000円 戸建て 107m²

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• 静岡地方裁判所富士支部
• 入札12月3日〜

• 入札期間 2025年12月3日(水)〜12月10日(水)
• 公開日 2025年11月4日(火)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

静岡地方裁判所富士支部

事件番号

令和06年(ケ)第37号

売却基準価額

22,300,000円

買受申出保証額

4,460,000円

買受可能価額

17,840,000円

物件概要

所在地

静岡県富士市比奈字向山3095番地4、3094番地1、3094番地2、3096番地2

評価上の交通

JR東海道本線「吉原」駅 北東方 直線距離 約4.2km
岳南電車「岳南富士岡」駅 北方 直線距離 約1.7km

参考交通

岳南鉄道線 須津駅 北方 1.80km

延床面積

107m² (32.4坪)

土地面積 (合計)

4,150.42m² (1,255.5坪)

間取り

-

種類

倉庫 居宅

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

• 1〜5. 土地
• 6. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

富士市比奈字向山 3094番1

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

469m² (141.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

富士市比奈字向山 3094番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,061.15m² (321.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

富士市比奈字向山 3094番4

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

182.83m² (55.3坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

4

種別

土地

所在地

富士市比奈字向山 3095番4

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,335.53m² (404.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

5

種別

土地

所在地

富士市比奈字向山 3096番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,101.91m² (333.3坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

6

種別

建物

所在地

富士市比奈字向山3095番地4、3094番地1、3094番地2、3096番地2

家屋番号

3095番4の1

種類 (登記)

倉庫 居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

構造 (現況)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積 (登記)

1階 72.75m² (22.0坪)
2階 29.69m² (9.0坪)

床面積 (現況)

約107m² (32.4坪)

間取り

その他

敷地利用権

所有権・その他

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和42年5月 (1967年･築58年)

持分

-

附属建物

符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 作業所
床面積(登記) 44.49m²
床面積(現況) 約49m²

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 鶏舎
床面積(登記) 443.70m²
床面積(現況) 約472m²

符号 3
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 鶏舎
床面積(登記) 364.00m²
床面積(現況) -

符号 4
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 鶏舎
床面積(登記) 581.60m²
床面積(現況) -

符号 5
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) 木造ビニール板葺平家建
種類(登記) 鶏舎
床面積(登記) 363.29m²
床面積(現況) -

符号 6
種類(現況) 不存在
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) 不存在
種類(登記) 作業所
床面積(登記) 45.08m²
床面積(現況) 不存在

符号 -
種類(現況) 鶏舎
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造ビニール板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約190m²

符号 -
種類(現況) 倉庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) 鉄骨造スレート葺2階建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 1階 約64m²
2階 約64m²

符号 -
種類(現況) 便所
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約2m²

符号 -
種類(現況) 鶏舎
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約165m²

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年9月29日(月)

公告日

2025年11月4日(火)

閲覧開始日

2025年11月4日(火)

入札期間

2025年12月3日(水)〜12月10日(水)

開札日

2025年12月17日(水)

特別売却期間

2025年12月18日(木)〜12月19日(金)

売却決定日

2026年1月7日(水)

確定日

2026年1月15日(木)

状態

閲覧可能

スケジュール

年間売却スケジュール／静岡地方裁判所富士支部