• 2025.11.19
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• 東急東横線
• 東急目黒線
• 築53年
• 徒歩4分
• 自由が丘ハイム

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東京都世田谷区奥沢 九品仏駅4分 「自由が丘ハイム」の競売物件
¥ 18,300,000円 マンション 42m²

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• 東京地方裁判所本庁
• 入札12月4日〜

• 入札期間 2025年12月4日(木)〜12月11日(木)
• 公開日 2025年11月19日(水)

• 物件資料
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• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

東京地方裁判所本庁

事件番号

令和06年(ヌ)第354号

売却基準価額

18,300,000円

買受申出保証額

3,660,000円

買受可能価額

14,640,000円

物件概要

所在地

東京都世田谷区奥沢六丁目49番地7、49番地9、49番地10、49番地11、49番地12

評価上の交通

東急大井町線「九品仏」駅 東方 約290m (道路距離、徒歩約4分)

参考交通

東急東横線 自由が丘駅 南西方 0.46km
東急大井町線 自由が丘駅 南西方 0.48km
東急目黒線 奥沢駅 西方 0.73km

建物の名称

自由が丘ハイム

専有面積

42.39m² (12.8坪)

間取り

2LDK

種類

居宅

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

物件番号

• 1〜5. 土地
• 6. 区分所有建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地 持分売り

所在地

世田谷区奥沢六丁目 49番7

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

251.83m² (76.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

80%

容積率

300%

持分

252470分の10814

物件番号

2

種別

土地 持分売り

所在地

世田谷区奥沢六丁目 49番9

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

8.19m² (2.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

80%

容積率

300%

持分

252470分の10814

物件番号

3

種別

土地 持分売り

所在地

世田谷区奥沢六丁目 49番10

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

23.18m² (7.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

80%

容積率

300%

持分

252470分の10814

物件番号

4

種別

土地 持分売り

所在地

世田谷区奥沢六丁目 49番11

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

15.06m² (4.6坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

80%

容積率

300%

持分

252470分の10814

物件番号

5

種別

土地 持分売り

所在地

世田谷区奥沢六丁目 49番12

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

23.87m² (7.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

80%

容積率

300%

持分

252470分の10814

物件番号

6

種別

区分所有建物

所在地

世田谷区奥沢六丁目49番地7、49番地9、49番地10、49番地11、49番地12

家屋番号

奥沢六丁目49番7の18

建物番号

602

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄筋コンクリート造1建

構造 (現況)

-

専有面積 (登記)

6階部分 42.39m² (12.8坪)

専有面積 (現況)

-

間取り

2LDK

敷地利用権

所有権

管理費等

30,960円

バルコニー面積

あり

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和47年11月 (1972年･築53年)

階

6階 (7階建)

総戸数

21戸

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年11月4日(火)

公告日

2025年11月19日(水)

閲覧開始日

2025年11月19日(水)

入札期間

2025年12月4日(木)〜12月11日(木)

開札日

2025年12月17日(水)

特別売却期間

2025年12月18日(木)〜12月22日(月)

売却決定日

2025年12月25日(木)

確定日

2026年1月6日(火)

状態

-

スケジュール

年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁