大阪府大阪市生野区中川今里駅14分の競売物件
¥ 5,200,000円戸建て 81m²

大阪地方裁判所本庁
入札12月10日〜

入札期間 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
公開日 2025年11月20日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第178号
売却基準価額: 5,200,000円
買受申出保証額: 1,040,000円
買受可能価額: 4,160,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市生野区中川四丁目10番地13

住居表示

大阪府大阪市生野区中川四丁目18番19号

評価上の交通

OsakaMetro千日前線今里駅略南方道路距離約1,400m
OsakaMetro今里筋線今里駅略南方道路距離約1,400m
大阪シティバス大池中学校前停留所北東方道路距離約220m

参考交通

近鉄大阪線今里駅南西方 1.10km
大阪メトロ千日前線北巽駅西方 1.19km
大阪環状線桃谷駅東方 1.36km

延床面積

81m² (24.5坪)

土地面積 (合計)

54.17m² (16.4坪)

間取り

3LDK

種類

居宅

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪市生野区中川四丁目 10番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 294.99m² (89.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: 26分の1

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪市生野区中川四丁目 10番33
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 11.01m² (3.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: 26分の1

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 大阪市生野区中川四丁目 10番13
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 42.40m² (12.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 大阪市生野区中川四丁目10番地13
家屋番号: 10番13
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造スレート葺3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 25.92m² (7.8坪)
2階 29.16m² (8.8坪)
3階 25.92m² (7.8坪)
床面積 (現況): -
間取り: 3LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成11年8月 (1999年･築26年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月6日(木)
公告日: 2025年11月20日(木)
閲覧開始日: 2025年11月20日(木)
入札期間: 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
開札日: 2025年12月24日(水)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年1月14日(水)
確定日: 2026年1月22日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

近鉄大阪線	今里駅 14分 (約1.1km)
近鉄奈良線	今里駅 14分 (約1.1km)
大阪千日前線	北巽駅 15分 (約1.2km)
大阪今里筋線	今里駅 17分 (約1.3km)
大阪千日前線	今里駅 17分 (約1.3km)
大阪千日前線	小路駅 17分 (約1.3km)

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