兵庫県神戸市垂水区乙木滝の茶屋駅16分の競売物件
¥ 5,400,000円戸建て 71m²

神戸地方裁判所本庁
入札12月10日〜

入札期間 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
公開日 2025年11月25日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ヌ)第53号
売却基準価額: 5,400,000円
買受申出保証額: 1,080,000円
買受可能価額: 4,320,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県神戸市垂水区乙木二丁目838番地91

住居表示

兵庫県神戸市垂水区乙木二丁目12番6号

評価上の交通

JR線垂水駅北東方約2.5km (道路距離)

参考交通

山陽電鉄本線滝の茶屋駅北西方 1.19km
JR山陽本線塩屋駅北西方 1.66km

延床面積

71.08m² (21.5坪)

土地面積 (合計)

83.77m² (25.3坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1. 土地
2〜3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 神戸市垂水区乙木二丁目 838番91
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 83.77m² (25.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 神戸市垂水区乙木二丁目838番地91
家屋番号: 838番91の2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 35.54m² (10.8坪)
2階 35.54m² (10.8坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成8年11月 (1996年･築29年)
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 神戸市垂水区乙木二丁目838番地91、838番地90 地上鉄筋コンクリート造地下1階建床面積31・86m²鉄筋コンクリート造地下1階建
家屋番号: 838番91
種類 (登記): 車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造地下1階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 14.91m² (4.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和47年2月 (1972年･築53年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月5日(水)
公告日: 2025年11月25日(火)
閲覧開始日: 2025年11月25日(火)
入札期間: 2025年12月10日(水)〜12月17日(水)
開札日: 2025年12月23日(火)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年1月13日(火)
確定日: 2026年1月21日(水)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

山陽電鉄本線	滝の茶屋駅 16分 (約1.2km)
山陽電鉄本線	東垂水駅 17分 (約1.4km)
山陽電鉄本線	山陽塩屋駅 20分 (約1.6km)

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兵庫県神戸市垂水区乙木 滝の茶屋駅16分の競売物件¥ 5,400,000円 戸建て 71m²