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大阪府大阪市大正区小林東 津守駅13分の公売物件
¥ 4,750,000円 戸建て 334m²

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• 大阪国税局
• 入札1月9日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年1月9日(金)〜1月16日(金)
• 公開日 2025年12月4日(木)

• 物件情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

大阪 国税局

見積価額

4,750,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

13号

公売保証金

500,000円

売却区分番号

29-6

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年1月9日午前9時00分 から 令和8年1月16日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年1月15日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年1月15日午後5時00分

開札期日

令和8年1月20日午前11時00分

開札の場所

大阪合同庁舎第三号館 1階 打合せ室

買受代金納付期限

令和8年2月10日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年2月10日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

追加入札期間

令和8年4月6日午前9時00分 から 令和8年4月10日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年4月16日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

買受代金納付期限

令和8年5月7日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年5月7日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局 徴収部 特別整理総括第二課

住居表示等

大阪府大阪市大正区小林東3丁目6番19号

交通機関

JR (西日本) 大阪環状線 大正駅 南西方約2.5キロメートル (道路距離)

床面積合計

334.05m² (101.1坪)

主たる種類

共同住宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種類 (登記簿表示内容)

共同住宅

所在地 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市大正区小林東三丁目 6番地18

家屋番号 (登記簿表示内容)

6番18の1

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 110.83m² (33.5坪)
2階 107.25m² (32.4坪)

地盤・地勢

公売財産の敷地は、間口約10.9メートル、奥行き約17.9メートルの長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産の敷地は、北側で幅員約15メートルの舗装市道「大正区第8010号線」及び「大正区第8058号線」にほぼ等高に接面する。

使用状況

公売財産1は昭和46年3月頃、公売財産2は昭和46年5月頃の建築である。
公売財産1及び2は、令和7年9月現在、公売財産の居住者の申立てによると、複数の第三者に賃貸されているが、それぞれの賃貸借契約の内容についての詳細は不明である。
敷地の賃貸借契約等に関する内容については、敷地所有者に問い合わせること。
(問合せ先)
岩田土地株式会社 電話 (06) 6552-6071

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市大正区小林東三丁目 6番地18

家屋番号 (登記簿表示内容)

6番18の2

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺・陸屋根3階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 54.93m² (16.6坪)
2階 49.79m² (15.1坪)
3階 11.25m² (3.4坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域 第一種住居地域

特記事項

公売財産1及び2は、外階段でつながり、建物の一部分を2棟の建物の賃借人が共同で利用できるようになっている。
公売財産1は南北で別棟になるなど、建物図面との差異が見られる。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年1月20日)と売却区分番号(29-6)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

06-6941-5331

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで