新潟県新潟市西区坂井東寺尾駅15分の競売物件
¥ 12,020,000円戸建て 165m²

新潟地方裁判所本庁
入札1月5日〜

入札期間 2026年1月5日(月)〜1月13日(火)
公開日 2025年12月8日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 新潟地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第93号
売却基準価額: 12,020,000円
買受申出保証額: 2,404,000円
買受可能価額: 9,616,000円

物件概要

所在地 (地番)

新潟県新潟市西区坂井東四丁目1856番地12、1856番地18

住居表示

新潟県新潟市西区坂井東4丁目32番6号

評価上の交通

JR越後線「寺尾」駅南西方約1500m (道路距離)
新潟交通バス「坂井東小学校入口」停留所南東方約480m (道路距離)

参考交通

JR越後線新潟大学前駅東方 1.65km

延床面積

165.08m² (49.9坪)

土地面積 (合計)

235.75m² (71.3坪)

間取り

4LD＋K＋納戸

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 新潟市西区坂井東四丁目 1856番12
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 145.01m² (43.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 新潟市西区坂井東四丁目 1856番13
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 14.06m² (4.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 新潟市西区坂井東四丁目 1856番18
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 76.68m² (23.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 新潟市西区坂井東四丁目1856番地12、1856番地18
家屋番号: 1856番12
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 108.08m² (32.7坪)
2階 41.83m² (12.7坪)
床面積 (現況): 1階 108.08m² (32.7坪)
2階約57m² (17.2坪)
間取り: 4LD＋K＋納戸
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和63年12月 (1988年･入札時築37年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月20日(木)
公告日: 2025年12月8日(月)
閲覧開始日: 2025年12月8日(月)
入札期間: 2026年1月5日(月)〜1月13日(火)
開札日: 2026年1月19日(月)
特別売却期間: 2026年1月21日(水)〜1月23日(金)
売却決定日: 2026年2月2日(月)
確定日: 2026年2月10日(火)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／新潟地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR越後線	寺尾駅 15分 (約1.2km)
JR越後線	新潟大学前駅 21分 (約1.7km)
JR越後線	小針駅 36分 (約2.8km)

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