神奈川県鎌倉市植木富士見町駅22分の公売物件
¥ 138,000,000円戸建て 362m²

東京国税局
入札3月3日〜
新規物件

入札期間 2026年3月3日(火)〜3月12日(木)
公開日 2025年12月9日(火)

期間入札 (初出品)

実施局署: 東京国税局
見積価額: 138,000,000円
公売の方法: 期間入札
公売公告番号: 46号
公売保証金: 14,000,000円
売却区分番号: 1126-14
公売保証金の提供方法: 現金等

入札期間: 令和8年3月3日午前9時00分から令和8年3月12日午後5時00分
入札の場所: 東京国税局
必要書類の提出期限 (電子入札の場合): 令和8年3月10日午後5時00分
公売保証金の納付期限: 令和8年3月10日午後5時00分
開札期日: 令和8年3月17日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和8年4月7日午後3時00分
売却決定の日時: 令和8年4月7日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

追加入札期間: 令和8年3月23日午前9時00分から令和8年3月27日午後5時00分
追加入札開札期日: 令和8年3月30日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和8年4月14日午後3時00分
売却決定の日時: 令和8年4月14日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

住居表示等: 神奈川県鎌倉市植木480番地
交通機関: JR (東日本) 東海道本線大船駅西方約1.9キロメートル
面積 (地積) 合計: 5,493.95m² (1,661.9坪)
主たる地目: 山林
床面積合計: 361.83m² (109.5坪)
主たる種類: 居宅倉庫車庫

詳細情報 (個別)

財産番号: 1
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣472番1
地目 (登記簿表示内容): 山林
面積 (登記簿表示内容): 467m² (141.3坪)
地盤・地勢: 南部分ほぼ平坦地
西部分西向き急傾斜地
北部分南向き急傾斜地
その他の部分南東向き傾斜地
接道状況: 南東側幅員約4.7メートル舗装私道 (対象物件13、18、19を含む。建築基準法上の道路) ほぼ等高接面
南側幅員約8.0〜12.0メートル舗装県道ほぼ等高接面
西側幅員約3.0〜4.5メートル舗装市道 (建築基準法上の道路) 南部分ほぼ等高接面中央部分約2.0〜4.0メートル低位接面北部分法地を介して約2.0〜5.0メートル高位接面
使用状況: 対象物件1〜5 竹・雑木・雑草繁茂
対象物件6及び7 雑木・雑草繁茂
対象物件8 対象物件20及び21の敷地として利用
対象物件9 対象物件22の敷地として利用
対象物件10 南西部分対象物件23の敷地の一部として使用
北部分対象物件24の敷地として使用
その他の部分所有者が畑として使用
対象物件11 アスファルト敷
対象物件12 雑草繁茂
対象物件15 所有者所有の件外建物 (家屋番号472番5) の敷地として使用
対象物件14及び16 アスファルト敷
対象物件17 西部分対象物件23の敷地の一部として使用
南部分看板設置用地として第三者に賃貸
賃借人の申立てによる現行賃料 (年額) 50,000円 (支払期日：当年10月末日までに前納)
存続期間その他賃貸借契約等の内容は不明
その他の部分所有者が畑として使用
対象物件20 昭和39年頃建築
所有者の申立てによると令和7年5月12日現在居住その他の使用がされていない。
動産あり
対象物件21 昭和50年頃建築
所有者が倉庫として使用
対象物件22 平成3年頃建築
所有者が居宅として使用
対象物件23 昭和39年頃建築
所有者の申立てによると令和7年5月12日現在居住その他の使用がされていない。
動産あり
対象物件24 建築年不詳
所有者が車庫及び倉庫として使用
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
(注): 地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号: 2
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣472番2
地目 (登記簿表示内容): 畑
面積 (登記簿表示内容): 72m² (21.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 3
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣473番1
地目 (登記簿表示内容): 山林
面積 (登記簿表示内容): 248m² (75.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 4
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣474番
地目 (登記簿表示内容): 畑
面積 (登記簿表示内容): 297m² (89.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 5
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣478番1
地目 (登記簿表示内容): 山林
面積 (登記簿表示内容): 2,367m² (716.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 6
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣478番10
地目 (登記簿表示内容): 山林
面積 (登記簿表示内容): 113m² (34.2坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 7
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣479番2
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 55.41m² (16.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 8
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣480番1
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 742.50m² (224.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 9
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣480番4
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 207.09m² (62.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 10
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣481番1
地目 (登記簿表示内容): 畑
面積 (登記簿表示内容): 140m² (42.4坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 11
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣481番2
地目 (登記簿表示内容): 畑
面積 (登記簿表示内容): 4.68m² (1.4坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 12
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣482番2
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 56.39m² (17.1坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 13
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣482番3
地目 (登記簿表示内容): 公衆用道路
面積 (登記簿表示内容): 95m² (28.7坪)
持分: 16分の9

詳細情報 (個別)

財産番号: 14
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣482番4
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 0.58m² (0.2坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 15
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣482番10
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 115.84m² (35.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 16
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣482番11
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 11.33m² (3.4坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 17
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣483番1
地目 (登記簿表示内容): 田
面積 (登記簿表示内容): 370m² (111.9坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 18
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣483番4
地目 (登記簿表示内容): 田
面積 (登記簿表示内容): 1.13m² (0.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 19
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣483番5
地目 (登記簿表示内容): 公衆用道路
面積 (登記簿表示内容): 130m² (39.3坪)
持分: 64分の3

詳細情報 (個別)

財産番号: 20
種類 (登記簿表示内容): 居宅
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣 480番地1
家屋番号 (登記簿表示内容): 480番1の1
構造 (登記簿表示内容): 木造瓦葺平家建
床面積 (登記簿表示内容): 129.72m² (39.2坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 21
種類 (登記簿表示内容): 居宅・車庫
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣 480番地1
家屋番号 (登記簿表示内容): 480番1の2
構造 (登記簿表示内容): 木造瓦葺2階建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 39.74m² (12.0坪)
2階 39.74m² (12.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 22
種類 (登記簿表示内容): 居宅・車庫
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣 480番地4
家屋番号 (登記簿表示内容): 480番4
構造 (登記簿表示内容): 木造スレート葺2階建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 37.26m² (11.3坪)
2階 53.41m² (16.2坪)

詳細情報 (個別)

財産番号: 23
種類 (登記簿表示内容): 居宅
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣 481番地、483番地1
家屋番号 (登記簿表示内容): 481番1
構造 (登記簿表示内容): 木造スレート葺平家建
床面積 (登記簿表示内容): 36.39m² (11.0坪)
対象物件２３の現況 (登記簿の表示と異なる点): 床面積約47m²
(現況調査時に概測した数量)

詳細情報 (個別)

財産番号: 24
種類 (登記簿表示内容): 車庫
所在地 (登記簿表示内容): 神奈川県鎌倉市植木字相模陣 481番地1
家屋番号 (登記簿表示内容): 481番1の2
構造 (登記簿表示内容): 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
床面積 (登記簿表示内容): 25.57m² (7.7坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制: 県道小袋谷藤沢線の道路境界から30メートル以内
第1種住居地域
準防火地域
第2種高度地区
日影規制 (5時間-3時間)
土砂災害特別警戒区域
宅地造成等工事規制区域
埋蔵文化財包蔵地 (玉縄城跡)
建蔽率 60% 容積率 200%

その他の部分
第1種中高層住居専用地域
第1種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間)
土砂災害特別警戒区域
宅地造成等工事規制区域
埋蔵文化財包蔵地 (玉縄城跡)
建蔽率 60% 容積率 150%
特記事項: 買受人の資格その他の要件
対象物件2、4、10、11、17及び18は農地につき、「買受適格証明書」の提出を要する。
公売により、対象物件15につき、件外建物 (家屋番号472番5) のために法定地上権が成立する。
土砂災害警戒区域
ビニールハウスあり
電柱及び支線あり
便所及び簡易物置あり
対象物件18の南側にごみ・資源集積所あり
対象物件20 維持管理の程度は劣っている。
対象物件23 増築部分あり
維持管理の程度は劣っている。
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先: 東京国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年3月17日)と売却区分番号(1126-14)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名: 特別整理総括第二課
郵便番号: 104-8449
所在地: 中央区築地5丁目3番1号
電話番号: 03-3542-2111
内線: 3305、3306、3307
電話受付時間: 平日午前9時から午後5時まで

出典：国税庁ホームページ - (1126-14 神奈川県鎌倉市) 土地付建物詳細 | 公売情報

最寄り駅・周辺地図

JR湘南新宿ライン
湘南モノレール	富士見町駅 22分 (約1.8km)
JR東海道本線	大船駅 23分 (約1.8km)
JR根岸線
JR横須賀線
JR上野東京ライン
湘南モノレール
湘南モノレール	湘南町屋駅 23分 (約1.8km)

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