大阪府八尾市山賀町久宝寺口駅18分の競売物件
¥ 67,350,000円戸建て 619m²

大阪地方裁判所本庁
入札1月8日〜

入札期間 2026年1月8日(木)〜1月16日(金)
公開日 2025年12月16日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第238号
売却基準価額: 67,350,000円
買受申出保証額: 13,470,000円
買受可能価額: 53,880,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府八尾市山賀町三丁目38番地2、36番地2、39番地8

住居表示

大阪府八尾市山賀町三丁目36番地の2

評価上の交通

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅北方約1,800m (道路距離)
近鉄大阪線「久宝寺口」駅北東方約1,800m (道路距離)
近鉄バス「八尾北高校前」停留所北西方約660m (道路距離)

参考交通

近鉄大阪線弥刀駅東方 1.56km
近鉄奈良線若江岩田駅南方 2.22km

延床面積

618.71m² (187.2坪)

土地面積 (合計)

671.08m² (203.0坪)

間取り

種類

工場・事務所

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 八尾市山賀町三丁目 36番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 108.37m² (32.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 八尾市山賀町三丁目 38番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 256.81m² (77.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 八尾市山賀町三丁目 39番8
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 305.90m² (92.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 八尾市山賀町三丁目38番地2、36番地2、39番地8
家屋番号: 38番2
種類 (登記): 工場・事務所
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 399.90m² (121.0坪)
2階 218.81m² (66.2坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成15年7月 (2003年･築22年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月27日(木)
公告日: 2025年12月16日(火)
閲覧開始日: 2025年12月16日(火)
入札期間: 2026年1月8日(木)〜1月16日(金)
開札日: 2026年1月23日(金)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年2月6日(金)
確定日: 2026年2月14日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

近鉄大阪線	久宝寺口駅 18分 (約1.4km)
近鉄大阪線	弥刀駅 20分 (約1.6km)
近鉄大阪線	近鉄八尾駅 21分 (約1.6km)

大阪府八尾市戸建ての販売価格

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大阪府八尾市山賀町 久宝寺口駅18分の競売物件¥ 67,350,000円 戸建て 619m²