福岡県直方市大字下新入新入駅15分の競売物件
¥ 6,230,000円戸建て 244m²

福岡地方裁判所直方支部
入札1月8日〜

入札期間 2026年1月8日(木)〜1月15日(木)
公開日 2025年12月18日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 福岡地方裁判所直方支部
事件番号: 令和07年(ヌ)第3号
売却基準価額: 6,230,000円
買受申出保証額: 1,246,000円
買受可能価額: 4,984,000円

物件概要

所在地

福岡県直方市大字下新入2541番地1

評価上の交通

JR筑豊本線「新入」駅南西方約1.2km (直線距離)
西鉄バス「新入本村」停留所北西方約70m (直線距離)

参考交通

JR筑豊本線筑前植木駅南西方 1.93km
筑豊電気鉄道線筑豊直方駅西方 2.64km
平成筑豊鉄道伊田線直方駅北西方 2.82km

延床面積

243.82m² (73.8坪)

土地面積 (合計)

1,049.28m² (317.4坪)

間取り

7DK

種類

居宅

用途地域

都市計画区域内無指定

物件番号

1〜3. 土地
4〜5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 直方市大字下新入 2541番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 824m² (249.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 都市計画区域内無指定
土地の利用状況: -
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 直方市大字下新入 2541番4
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 60m² (18.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 都市計画区域内無指定
土地の利用状況: -
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 直方市大字下新入 2545番6
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 165.28m² (50.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 都市計画区域内無指定
土地の利用状況: -
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 直方市大字下新入2541番地1
家屋番号: 2541番1
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): 木造瓦葺2階建
床面積 (登記): 199.82m² (60.4坪)
床面積 (現況): 1階約216.82m² (65.6坪)
2階約27m² (8.2坪)
間取り: 7DK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和52年3月 (1977年･築48年)
持分: -
附属建物: 符号 -
種類(現況) 車庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) コンクリートブロック造スレート葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約38m²

符号 -
種類(現況) 物置
構造(登記) 未登記
構造(現況) コンクリートブロック造陸屋根平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約6m²

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 直方市大字下新入2541番地1
家屋番号: 2541番1の2
種類 (登記): 事務所
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 28.70m² (8.7坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和55年8月 (1980年･築45年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年12月4日(木)
公告日: 2025年12月18日(木)
閲覧開始日: 2025年12月18日(木)
入札期間: 2026年1月8日(木)〜1月15日(木)
開札日: 2026年1月22日(木)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年2月12日(木)
確定日: 2026年2月20日(金)
状態: -
スケジュール: 年間売却スケジュール／福岡地方裁判所直方支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR筑豊本線	新入駅 15分 (約1.2km)
筑豊電鉄線	筑豊直方駅 28分 (約2.2km)
JR筑豊本線	直方駅 28分 (約2.2km)

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