東京都世田谷区東玉川田園調布駅6分の競売物件
¥ 109,810,000円戸建て 393m²

東京地方裁判所本庁
入札1月22日〜

入札期間 2026年1月22日(木)〜1月29日(木)
公開日 2026年1月7日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第340号
売却基準価額: 109,810,000円
買受申出保証額: 21,962,000円
買受可能価額: 87,848,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都世田谷区東玉川二丁目193番地3

住居表示

東京都世田谷区東玉川二丁目40番3号

評価上の交通

東急電鉄東横線「田園調布」駅北東方道路距離約500m (徒歩約7分)
東急電鉄目黒線「田園調布」駅北東方道路距離約500m (徒歩約7分)

参考交通

東急目黒線奥沢駅南方 0.59km
東急東横線自由が丘駅南方 0.99km
東急大井町線自由が丘駅南方 1.00km

延床面積

393.21m² (118.9坪)

土地面積 (合計)

188.60m² (57.1坪)

間取り

1階：作業所・LDK、2階：6洋室、3階：3洋室・LK、地下1階：2洋室

種類

共同住宅・作業所

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 世田谷区東玉川二丁目 193番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 188.60m² (57.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 世田谷区東玉川二丁目193番地3
家屋番号: 193番3の2
種類 (登記): 共同住宅・作業所
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 102.41m² (31.0坪)
2階 110.50m² (33.4坪)
3階 92.30m² (27.9坪)
地下1階 83.59m² (25.3坪)
床面積 (現況): 1階 102.41m² (31.0坪)
2階 110.50m² (33.4坪)
3階 92.30m² (27.9坪)
地下1階約88m² (26.6坪)
間取り: 1階：作業所・LDK、2階：6洋室、3階：3洋室・LK、地下1階：2洋室
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和63年12月 (1988年･築37年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年12月16日(火)
公告日: 2026年1月7日(水)
閲覧開始日: 2026年1月7日(水)
入札期間: 2026年1月22日(木)〜1月29日(木)
開札日: 2026年2月4日(水)
特別売却期間: 2026年2月5日(木)〜2月9日(月)
売却決定日: 2026年2月13日(金)
確定日: 2026年2月21日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

東急目黒線	田園調布駅 6分 (約440m)
東急東横線	田園調布駅 6分 (約440m)
東急目黒線	奥沢駅 8分 (約580m)
東急大井町線	自由が丘駅 13分 (約980m)
東急東横線	自由が丘駅 13分 (約980m)

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東京都世田谷区東玉川 田園調布駅6分の競売物件¥ 109,810,000円 戸建て 393m²