東京都世田谷区成城成城学園前駅17分の競売物件
¥ 56,650,000円戸建て 225m²

東京地方裁判所本庁
入札1月22日〜

入札期間 2026年1月22日(木)〜1月29日(木)
公開日 2026年1月7日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第372号
売却基準価額: 56,650,000円
買受申出保証額: 11,330,000円
買受可能価額: 45,320,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都世田谷区成城九丁目1135番地5

住居表示

東京都世田谷区成城九丁目31番15号

評価上の交通

小田急線「成城学園前」駅北西方約1,510m (道路距離)
バス停「成城八丁目」北東方約300m (道路距離・徒歩約4分)

参考交通

京王線仙川駅南東方 1.41km
小田急小田原線喜多見駅北方 1.75km

延床面積

225.21m² (68.1坪)

土地面積 (合計)

200.17m² (60.6坪)

間取り

4LD・K＋倉庫

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 世田谷区成城九丁目 1135番5
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 357.75m² (108.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 4分の2

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 世田谷区成城九丁目 1135番9
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 21.30m² (6.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 4分の2

物件番号: 3
種別: 土地 持分売り
所在地: 世田谷区成城九丁目 1135番12
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 21.30m² (6.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 4分の2

物件番号: 4
種別: 建物 持分売り
所在地: 世田谷区成城九丁目1135番地5
家屋番号: 1135番5の2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 119.29m² (36.1坪)
2階 94.92m² (28.7坪)
床面積 (現況): 1階約130.29m² (39.4坪)
2階 94.92m² (28.7坪)
間取り: 4LD・K＋倉庫
敷地利用権: 所有権・その他
占有者: あり
築年月: 平成13年1月 (2001年･入札時築25年)
持分: 4分の2

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年12月16日(火)
公告日: 2026年1月7日(水)
閲覧開始日: 2026年1月7日(水)
入札期間: 2026年1月22日(木)〜1月29日(木)
開札日: 2026年2月4日(水)
特別売却期間: 2026年2月5日(木)〜2月9日(月)
売却決定日: 2026年2月13日(金)
確定日: 2026年2月21日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

小田急小田原線	成城学園前駅 17分 (約1.3km)
京王線	仙川駅 18分 (約1.4km)
小田急小田原線	喜多見駅 21分 (約1.7km)

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東京都世田谷区成城 成城学園前駅17分の競売物件¥ 56,650,000円 戸建て 225m²