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• 土地100m²～
• 築44年
• 徒歩10分

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兵庫県宝塚市泉町 中山寺駅10分の公売物件
¥ 9,680,000円 戸建て 88m²

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• 宝塚市
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

9,680,000円

公売保証金

968,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

宝塚市

売却区分番号

001

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
不動産番号 ：1414000011647
所在 ：宝塚市泉町
地番 ：242番8
地目 ：宅地
地積 ：106.60m²

(主である建物の表示)
不動産番号 ：1414000016508
所在 ：宝塚市泉町 242番地8
家屋番号 ：242番8
種類 ：居宅
構造 ：木造瓦葺2階建
床面積 ：1階 50.22m² 2階 38.07m² 延 88.29m²

所在地

兵庫県宝塚市泉町242番8

住居表示

兵庫県宝塚市泉町25番28号

交通、最寄り駅など

JR福知山線「中山寺」駅から約1.2km

現況

空家

説明

入札について
入札参加を希望される方は、仮申し込み後、宝塚市のホームページ https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/kurashi/1000029/1001232.htmlから下記の提出必要書類をダウンロードして令和8年1月30日(金) までに送付してください。(締切日必着)
必要書類の確認後、申し込みの承認を行います。
※期日までに書類が届かなければ入札に参加できませんのでご注意ください。
提出必要書類
・陳述書 (個人用 https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/232/chinjyutusyo-kojin.pdf、法人用 https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/232/chinjyutusyo-houjin.pdf
参加資格、注意事項等について宝塚市インターネット公売ガイドラインをよくお読みのうえ、入札に参加してください。
宝塚市インターネット公売ガイドライン https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/232/guideline3.pdf
・留意事項
(1) 入札参加者においては、入札前に本物件に関する概要および現状をよく理解しているものとし、これらに起因する一切の責を宝塚市は負いません。
(2) 宝塚市は公売財産について引き渡しの義務、契約不適合責任を負いません。
(3) 買受代金を納付した時に危険負担は買受人に移転します。
(4) 隣地等との境界確定の必要があるときは、買受人で行ってください。宝塚市は一切関与しません。
(5) 残置物の撤去については所有者と協議してください。宝塚市は一切関与しません。
(6) 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
(7) 買受代金納付期限までに代金の納付が確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き (不動産登記の嘱託) を行います。
(8) 個人情報保護のため、公売財産の固定資産税・都市計画税を含め、所有者の個人情報はお伝えできません。落札後も同様です。
(9) 土地付き建物は混在財産 (非課税財産と課税財産が混在) ですので、見積価額にすでに消費税相当額を含んでいます。
(10) 落札後についても、売却決定前に公売財産差押えにかかる滞納税が完納となった場合は、最高価申込者の決定等の取り消しを行います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

106.6 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

2

地勢など

・間口約7.8m、奥行約12.5m、規模106.6m²、ほぼ整形
・路面とほぼ等高に接面する西向の中間画地

幅員、接道状況

・幅員約4.9mのアスファルト舗装の市道に接面 (建築基準法第42条1項1号)

供給処理施設

・上水道、公共下水道、都市ガスはいずれも整備済

その他土地に関する物件情報

・土壌汚染対策法上の区域指定、水質汚濁防止法上の有害物質使用特定施設に該当しません。
・周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しません。
・隣接地から又は隣接地への重大な越境物等はありません。
・土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域の指定はありません。

建物の情報

延床面積

88.29m² (26.7坪)

構造

木造

建築年月

昭和56年 (1981年) 6月

階建/階

2

間取り

4LDK

その他建物に関する物件情報

・建物の使用資材について外壁は吹付、屋根は瓦葺、天井はビニールクロス、ボード、杉板等、壁はビニールクロス、土壁等、床は板張り、クッションフロア、畳等です。
・アスベスト含有建材の使用の可能性について専門家による調査は行われていません。個人住宅であり可能性は低いと考えられますが、平成18年9月1日以前の建物であることから使用の可能性を否定できません。
・兵庫県環境整備課備付け資料により、PCB特措法等によるPCBに関する届出はないことを確認しています。
・確認済証の交付日が昭和55年10月16日であり、建築基準法上の新耐震基準施行日(昭和56年6月1日) 以前の建物である可能性が高いです。
・大量の残置物、汚物等が放置され、使用が困難な部屋が複数あり、維持管理の状態は相当に劣ります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

宝塚市役所

担当部署

市税収納課 公売担当

メールアドレス

m-takarazuka0006@city.takarazuka.lg.jp

電話

0797-71-1141
(内線 2469)

受付時間

平日午前9時から午後5時半

備考

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