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• 土地1,000m²～
• 築38年

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千葉県山武郡横芝光町中台 松尾駅の公売物件
¥ 5,700,000円 戸建て 622m²

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• 横芝光町
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

5,700,000円

公売保証金

570,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

千葉県山武郡横芝光町

売却区分番号

横光-2

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 千葉県山武郡横芝光町中台字遠西台1349番7 山林 (現況公衆用道路) 66m²
2. 千葉県山武郡横芝光町中台字遠西台1349番12 宅地 (現況公衆用道路) 43.48m²
3. 千葉県山武郡横芝光町中台字舞台1431番1 山林 (現況宅地) 1,285m²
4. 千葉県山武郡横芝光町中台字舞台1431番地1 木造スレート葺2階建 621.50m²

所在地

千葉県山武郡横芝光町中台字遠西台1349番地7、1349番地12、中台字舞台1431番地1

住居表示

千葉県山武郡横芝光町中台1431番地1

交通、最寄り駅など

1. 電車の場合：JR総武本線横芝駅から北西へ8.1km。
2. 車の場合：首都圏中央連絡自動車道路・銚子連絡道路「松尾横芝」インターから北西へ約4km (5分)
3. バスの場合：空港シャトルバス「横芝中台 (殿塚・姫塚) 入口」バス停から徒歩約9分

現況

全11室のラブホテルで、うち6室を事業用に供しています。

説明

1. 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2. 差押えている土地3筆及び建物1棟を国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売します。
3. 横芝光町は差押えている公売財産の登記簿上の権利移転登記のみを行います。
4. 見積価額は、土地3筆及び建物1棟の設定です。
5. 敷地の南側は雑草が生い茂っています。
6. 躯体や設備、敷地内の構造物の設計や工法が不明であることから、本建築物等を引続き継続利用する場合は、都市計画法、建築基準法、消防法等の関係規定の適合について、調査を勧奨します。
7. 本物件の再建築の可否は、横芝光町都市建設課へお問合せください。
8. 敷地内には屋根付きの駐車場があり、10台駐車可能ですが、登録ナンバーのない車や自動二輪をはじめ、動産等が多数、散乱しています。
9. 差押え財産以外の擁壁・動産等について、「残存物処分同意書」の提出は受けておりません。
10. 横芝光町は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や建物・敷地内の残置物、樹木、動産類等の処分、越境物の処理については、買受人の責務において行ってください。
11. 購入後は不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途、課税されます。
12. 公売財産は、混在財産 (非課税財産と課税財産が混在する財産) です。入札書の入札価額欄に記載された金額をもって売却決定を行います。
13. 横芝光町記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先します。
14. 横芝光町は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。公売財産の所有権移転後の問題解決は、すべて買受人の自己責任で行ってください。
15. 営業中であるため、内見はできません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1394.48 (登記簿)

土地持分

100/100

地目

1山林、2宅地 (1、2は現況公衆用道路) 3山林 (現況宅地)

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

用途地域無指定

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

1. 埋蔵文化財包蔵地 (中台E遺跡) に含まれるので、土木工事等を行う場合は、文化財保護法第93条第1項に基づく届出が必要となります。
2. 対象不動産のうち、南側に突出した部分は地域森林計画民有林に含まれるので、立木を伐採するときは事前に森林法に基づく届出が必要となります。

地勢など

1. 北側間口約24m・奥行約88m・規模1394.48m²の不整形地で、前面道路と等高に接しています。
2. 対象不動産のうち、地域森林計画民有林に含まれる部分については、雑木等が繁茂しており立入調査が困難であったが、現地調査に加え地形図等と照合した結果、当該部分の地勢は南向き傾斜地となっているため、画地利用上の効率が劣るものと判断します。

幅員、接道状況

1. 北側幅員約6.5m舗装県道 (成田松尾線・建築基準法第42条第1項第1号) に接道しています。
2. 系統、連続性は良好です。

供給処理施設

1. 前面道路に上下水道の給水管はありますが敷地内に引込みはなく、井戸水・浄化槽を使用しています。井戸、貯水槽及び浄化槽等の設備は本件建物所有者の代表が管理しています。買受人の継続使用及び設備管理については、所有者と協議してください。
2. 都市ガスはなく、プロパンガスを使用しています。
3. 井戸・浄化槽の設置時期及び修繕履歴は不明です。
4. 井戸の定期的な点検・水質検査の実施履歴は不明です。
5. 井戸の設置者変更の届出が必要な可能性があります。買受人は山武健康福祉センターへ確認してください。
6. 浄化槽は、建物北西部に埋設されており、法定検査の実施履歴は不明です。
7. 浄化槽は、設置者変更の届出が必要です。買受人は町環境防災課へ確認してください。

その他土地に関する物件情報

1. 土地の境界は四方すべて不明瞭です。境界については、隣接土地所有者と協議してください。
2. 敷地内の駐車スペースの舗装は一部補修されています。
3. 敷地内と思われる場所に、電話柱 (NTT東日本のプレートあり) 及び東京電力の支線があります。必要に応じて、各社と設置契約について確認してください。
4. 土壌汚染、アスベスト、地下埋没、地盤、埋蔵文化財等の専門的な調査は行っておりません。
5. 土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域の指定はありません。
6. 隣接地との越境物は認められませんでした。
7. 敷地内に10台の駐車スペースがあり、現在も駐車場として使用されています。駐車場の一部には、粗大ごみが置かれています。
8. 玄関付近の道路舗装が劣化しており、砂利で穴埋めしています。

建物の情報

建物の名称

千葉県山武郡横芝光町中台字舞台1431番地1

建物面積

621.50m² (188.0坪)

延床面積

621.50m² (188.0坪)

構造

木造

建築年月

昭和62年 (1987年) 5月

階建/階

スレートぶき2階建

総戸数

1戸

間取り

全11部屋とロビー、事務室、食堂・厨房、リネン室、休憩室

その他建物に関する物件情報

1. 建物内部の情報は、令和7年7月に確認したものです。内部調査の結果、6室を事業用、その他の部屋を代表及びその家族が居住用又は物置として使用しています。
2. 躯体や設備、敷地内の構造物の設計や工法が不明なことから、継続利用の場合は都市計画法、建築基準法、消防法等の関係規定の適合について調査を勧奨します。
3. 営業用として使用していない部屋及び敷地内は動産が散乱しています。
4. 本物件は、増築工事の記録は確認できません。
5. 本件建物の設計書は新築時のみあります。建物に杭が打ち込まれているかは不明です。
6. 本件建物の南側に鉄骨造の外部階段が設置されています。
7. 本件建物は保守管理がほとんどされておらず、全体的に老朽化しています。1階共用部分の廊下のみ壁紙を張り替えています。なお、建物の修繕台帳は備えられていません。
8. 一部雨漏りが確認できますが、場所の特定はできていません。
9. 建物共有部分も老朽化しており、天井や床の表面を覆っている素材が剥がれている箇所が複数あります。
10. エレベータは設置されていません。
11. ペットの飼育または飼育歴はありません。
12. 一部の居室内の保守管理がほとんどされておらず、水漏れ、排水の詰まり等の不具合がある可能性があります。また、住宅機器・設備等も老朽化しており、損傷があり使用できない可能性があります。
13. 全ての居室には、洋式トイレ、浴室及びエアコンが設置されていますが、水漏れ、排水の詰まり、機器の損傷等の不具合がある可能性があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

横芝光町役場

担当部署

税務課収納対策班

メールアドレス

zeimu-koubai@town.yokoshibahikari.chiba.jp

電話

0479-84-1212
(内線 1122)

受付時間

平日午前9時から午後5時

備考

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