• 2026.1.8
• 官公庁公売
• 新発田地域振興局県税部他
• 戸建て
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• JR信越本線
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• 土地200m²～
• 築47年
• 徒歩14分

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新潟県上越市中央 直江津駅14分の公売物件
¥ 4,100,000円 戸建て 405m²

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• 新潟県
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

4,100,000円

公売保証金

410,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

新発田地域振興局県税部村上収税課

売却区分番号

1-1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示

登記簿の表示
物件1
土地の表示 所在：新潟県上越市中央三丁目
地番：849番1
地目：宅地
地積：388.64m²
物件2
土地の表示 所在：新潟県上越市中央三丁目
地番：849番2
地目：宅地
地積：16.97m²
物件3
土地の表示 所在：新潟県上越市中央三丁目
地番：849番3
地目：宅地
地積：13.00m²
物件4
建物の表示 所在：新潟県上越市中央三丁目849番地1
家屋番号：849番1
種類：共同住宅
構造：鉄骨造ステンレス鋼板葺3階建
床面積：1階 173.27m²
2階 177.93m²
3階 53.77m²
物件5
建物の表示 所在：新潟県上越市中央三丁目849番地1、849番地2
家屋番号：849番1の2
種類：車庫
構造：鉄骨造陸屋根平家建
面積：105.14m²

所在地

新潟県上越市中央三丁目849番1、同849番2、同849番3

交通、最寄り駅など

JR信越本線及びえちごトキめき鉄道「直江津駅」へ約1.2km

現況

共同住宅

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者にかかる入札価額をもって行います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

418.61 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

準防火

地勢など

北側道路に対し、間口約7.5m、東側道路に対し、間口約15.0m。
南側道路に対し、間口約7.5m。
各道路にほぼ等高に接する角画地。形状はほぼ長方形状。

幅員、接道状況

北側で幅員10.5〜12.0mの舗装市道三交直江津五智環状線
東側で幅員7.3mの舗装市道市役所北出張所東通線
南側で幅員8.0mの舗装市道中央三・五丁目線

供給処理施設

上水道 有
下水道 有
電気 有
都市ガス 有

その他土地に関する物件情報

・建物の敷地として利用されている。
・土壌汚染に関する専門的な調査は行っていない。
・所有者に対して、土地に存在する動産類の処理について照会を行ったが、回答はなかった。

建物の情報

建物の名称

共同住宅

建物面積

404.97m² (122.5坪)

延床面積

404.97m² (122.5坪)

構造

鉄骨

建築年月

昭和53年 (1978年) 6月

階建/階

3階建

間取り

「物件4 平面図」参照

その他建物に関する物件情報

建物2
名称 車庫
構造 鉄骨造陸屋根平家建
建築年月日 昭和59年8月8日(登記簿)
延べ床面積 105.14m² (登記簿)

その他建物に関する物件情報
・3階部分は解体され、廃材が敷地内に残置されている。
・解体した後の屋根部分の状態は確認できない。
・入居者がいる状況は確認できない。
・ブルーシートで塞がれた窓がある。
・北側の壁は、草で半分近く覆われている。
・1階の廊下部分の一部天井材は剥がれ、床に落ちている。
・建物内部の壁はカビが広がり、所々黒ずんでいる。
・南側の外壁は、一部剥がれ掛け膨らんでいる。
・車庫は半分程度解体されている。
・車庫スペースには、所有者のボートトレーラーが残置されている。
・アスベスト等の有害物質に関する専門的な調査は行っていない。
・所有者に対して、建物の占有 (利用) 及び権利関係について照会を行ったが、回答はなかった。
・所有者に対して、建物内に存在する動産類の処理について照会を行ったが、回答はなかった。
・買受人が取得時、取得後に負担すべき税金等の概算額は次のとおりです。
・登録免許税 約229,600円 (取得時 1回)
・不動産取得税 約255,700円 (取得時 1回)
・固定資産税 約119,300円/年額 (取得後毎年)
現地下見会は行いません。

その他
・公売財産の取得時期は、買受代金の納付があったときです。なお、許可及び承認を必要とする財産はそれを得たときになります。また、財産の引渡しは、買受代金納付時点の現況有姿により行います。
・県は公売財産について瑕疵担保責任を負いません。
・公売財産が不動産の場合、県は引渡の義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡などは買受人で行ってください。
・公売財産が土地の場合は、土地の境界については隣地所有者と協議してください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

新潟県新発田地域振興局県税部

担当部署

村上収税課

メールアドレス

ngt111320@pref.niigata.lg.jp

電話

0254-52-7922

受付時間

午前8時30分〜午後5時

備考

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