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• 土地1,000m²～
• 築34年
• 徒歩9分

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千葉県茂原市長尾 新茂原駅9分の公売物件
¥ 22,000,000円 戸建て 124m²

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• 茂原市
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

22,000,000円

公売保証金

2,200,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

茂原市

売却区分番号

茂原7-1

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 土地
・所在 千葉県茂原市長尾字芝
・地番 2465番
・地目 宅地
・地積 1,447.93m²

2. 建物
・所在 千葉県茂原市長尾字芝2465番地
・家屋番号 2465番
・種類 居宅
・構造 木造かわらぶき平家建
・床面積 124.23m²

所在地

千葉県茂原市長尾字芝2465番

交通、最寄り駅など

JR外房線「新茂原」駅から北西方へ道路距離で約830m

現況

・当地域は、旧来からの農家住宅地域であったが、計画的な開発がなされずに曲折した市道沿いに一般住宅が参入して今に至った畑も混在する一般住宅地域である。なお、建物には所有者が居住中。

その他事項

未登記の木造車庫 (概則64m²) 、物置 (概則10m²) 有

説明

特記事項
土地は、中間画地。間口約32.5m・奥行約49mで規模1,447.93m²の奥地が僅かに低いが全体として概ね平坦なやや不整形地。
現況は、建物3棟 (内附属建物2棟) の敷地で、北端部が竹を中心に山林化している。
境界杭は少なく南西側は土留め等で境界推定できるが、北西側は土留めはあるが過去の分筆との関係がはっきりせず、北東側隣地の境界は土留めもなくいずれも不分明。
隣接は、北西側・南西側が戸建住宅と畑、北東側が農家住宅、南東側が市道を介して畑で地域の概ね標準的な環境下にある。近隣地域内は、茂原市の水害履歴マップで大雨時に水害に注意を要する区域 (令和元年) となっている。南東側接道部については再構築時にセットバックを要する。
また、昭和50年以前から古地図や国土地理院空中写真から農家住宅が建っていたと推せれ、土壌汚染の可能性のある用途に使用された可能性は低いと推せられる。
尚、土壌汚染調査は、古地図・空中写真等による限られた範囲の調査であり、土壌汚染がないことを補償するものではない。厳密には専門調査機関による別途調査を要する。
埋蔵文化財については、包蔵地の指定はない。また、地下埋設物については、建物関連以外のものは外観からは確認できない。
建物は、平成3年7月23日新築 (築後約34年)。間取り3LDK。内・外観とも一般的なもので、品等は中位である。外部は、犬走りに複数の亀裂が見られたが、床にたるみや傾斜等は見られなかった。内部は、玄関や南東側廊下の内壁に雨漏り跡が見られたが、屋根は修理済みで現在は雨漏りはないとのこと。DKから南西方に続く廊下の内壁には少しカビが見られた。リビングやDKのビニールクロスの張替えやトイレや台所の水回り改修もしている。外に面する廊下床に雨の吹込み跡や傷が見られ、和室の畳もやや傷んでいた。シロアリ被害は目視の範囲では確認できなかった。全体として維持管理状況は、経年を考慮すると比較的良好。建築確認は「平成2年10月16日付 長土第439号」、完了検査は未済である。附属建物には、車庫 (約64m²) と物置 (約10m²) がありいずれも未登記である。
現在、所有者が居住しており、明け渡しや残置物 (公売財産内に存在する動産類及び定着物) の処分は所有者と協議してください。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください
2. 公売財産に隠れた瑕疵があっても、執行機関 (茂原市) は、担保責任を負いません
3. 執行機関 (茂原市) は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内
にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません

土地の情報

土地面積 (㎡)

1447.93 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

非線引き都市計画区域

用途地域

第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

日影規制

4時間-2.5時間

地勢など

・スーパーせんどう新茂原店まで約280m。
・新茂原駅前郵便局まで約710m。
・市立豊田保育所まで約830m。
・市立豊田小学校まで約1.1km。
・君塚病院まで約2.0km。

幅員、接道状況

・南東側約32.5mが幅員約3mの舗装市道3級5129号線 (建築基準法42条2項) に等高に接面

供給処理施設

・上水道、都市ガスは引込み済、下水は個別浄化槽にて処理

建物の情報

建物面積

124.23m² (37.6坪)

構造

木造

建築年月

平成3年 (1991年) 7月

階建/階

平家建

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

茂原市役所

担当部署

収税課 収税係

メールアドレス

koubai@city.mobara.chiba.jp

電話

0475-20-1578

備考

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