• 2026.1.8
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• JR播但線
• 土地200m²～
• 築54年
• 徒歩14分

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兵庫県姫路市香寺町田野 香呂駅14分の公売物件
¥ 963,000円 戸建て 148m²

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• 日本年金機構
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

963,000円

公売保証金

97,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

日本年金機構本部 特別法人対策部

売却区分番号

1

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地
所在 姫路市香寺町田野字市原
地番 78番11
地目 宅地
地積 248.00m²

建物
所在 姫路市香寺町田野字市原 78番地11
家屋番号 78番地11
種類 居宅
構造 木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1階 101.26m² 2階 46.74m²

所在地

兵庫県姫路市香寺町田野字市原78番地11

住居表示

兵庫県姫路市香寺町田野字市原78番地11

交通、最寄り駅など

交通
JR播但線：香呂駅から西方へ約600m (道路距離)

現況

・空き家と思われる。
建物内に残置物あり。

説明

※参加申込前に必ず、日本年金機構インターネット公売ガイドラインをよくお読みください。
日本年金機構のホームページ https://www.nenkin.go.jp トップ画面内「各種情報」コーナー内、リンク「公売情
報」→日本年金機構インターネット公売ガイドラインコーナーにてPDFファイルをダウンロード可能です。
<特記事項>
・地目、地積、床面積等は登記簿の情報によります。
・現状有姿により公売を行います。
・売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
・公売財産は、買受人が買受代金を納付した時点の現状有姿で権利移転します。
・あらかじめその現状 (権利関係等) および関係公簿等をご自身で確認の上、参加申込を行ってください。
・日本年金機構においては、買受人の請求に基づいて、不動産登記簿上の権利移転手続を行います。権利移転に伴う費用 (登録免許税等) は買受人の負担となります。
・不動産取得税および固定資産税等が別途課税されます。
・日本年金機構では公売財産の引渡し義務を負わないため、占有者、使用者等との賃貸借に係る対応や明け渡しを求める場合、公売財産内の残置物や工作物等の撤去等の処理については、すべて買受人の責任において行ってください。
・日本年金機構は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての瑕疵担保責任を負いません。公売財産の所有権移転後の問題解決はすべて買受人の自己責任で行ってください。
参加申込に係る提出書類 ※必ずご確認ください。
(すべての参加申込者)
既定の陳述書を提出してください。陳述書は、日本年金機構ホームページ https://www.nenkin.go.jp からダウンロード可能です。 ホームページトップ画面内「各種情報」コーナー内、リンク「公売情報」→「様式」コーナー
※陳述書には個人用、法人用にそれぞれの様式がございます。
※法人として参加申込を行う場合、法人に係る陳述書に加え、別紙 法人の役員に関する事項 も提出してください。
(法人が参加申込する場合)
登記事項証明書 (商業登記簿謄本) を提出してください。(写しでも可)
(特定の事業者が参加申込する場合)
以下の書類の写しを提出してください。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行う者：都道府県又は国土交通省 (各整備局) が発行する免許
証等
・債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行う者：法務省が発行する許可証等
<提出先>
〒168-8505 東京都杉並区高井戸西3丁目5番24号
宛名：日本年金機構 特別法人対策部 特別徴収対策第1G 古澤 宛
<提出期限>
令和8年1月29日(木) 17時 (必着)

土地の情報

土地面積

248m² (75.0坪)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街調整区域

用途地域

住居専用地域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

建物の情報

延床面積

148m² (44.8坪)

建築年月

昭和46年 (1971年) 4月

その他建物に関する物件情報

築後約54年が経過する居宅であり、既に耐用年数は経過、建物が老朽化している。
現状建物を取壊、新築建物用地として利用するものと思料する。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

日本年金機構 特別法人対策部

担当部署

特別徴収対策第2G

電話

03-6897-8681

受付時間

平日9:00〜17:45

備考

-

補足事項

共通説明文

この度は、多くの物件から日本年金機構が出品する物件をご覧いただき、ありがとうございます。
公売の性質上、国税徴収法等に基づく制約がありますので日本年金機構ホームページの公売情報ページより日本年金機構インターネット公売ガイドラインを予めご確認いただきますよう、お願いします。
<参加制限>
次のいずれかに該当する方は、インターネット公売に参加することができません。
また、1から4に該当する方は、代理人を通じて参加することもできませんのであらかじめご留意ください。
1. 国税徴収法第92条《買受人の制限》の規定に該当する方
2. 国税徴収法第108条第1項《公売実施の適正化のための処置》の規定に該当する方
3. 日本年金機構インターネット公売ガイドラインおよび紀尾井町戦略研究所株式会社のKSI官公庁オークションに関連する規約・ガイドラインの内容を承諾せず、順守できない方
4. 公売財産が農地など買受人に一定の資格や要件を必要とする場合で、その資格などを有していない方
5. 制限行為能力者 (18歳未満の方など。ただし民法第753条該当者を除きます。)
ただし、その親権者などが代理人として参加する場合を除きます。
6. 公売の手続きに関する日本語を理解することができない方
ただし、その親権者などが代理人として参加する場合を除きます。
7. 住所または所在地、連絡先がいずれも日本国内にない方
ただし、その代理人の住所また所在地、連絡先が日本国内にある場合を除きます。
<主な留意事項>
買受申込には公売参加申込手続きが必須です。
買受代金は期限までに全額を一括納付しなければなりません。
公売財産の瑕疵について、執行機関はその責任を負いません。
買受代金の納付までに公売が中止された場合、公売財産を落札しても購入できない場合があります。
公売財産の引渡しには制限 (買受人と受取人の相違不可等) や必要書類の提出があります。
公売財産の引渡しに係る費用 (送料等) は、落札者自身が負担する必要があります。
<参加申込必要書類の提出>
参加申込必要書類の提出期限：令和8年1月29日(木曜) 午後5時 (必着)
参加申込必要書類提出先：上記、詳細情報または基本情報よりご確認ください。
主な参加申込必要書類の例
代理人等による参加申込の場合・・・「委任状」
法人名 (法人代表者) による参加申込の場合・・・「登記事項証明書等」
必要書類の提出がない場合は、インターネット公売には参加できませんのでご注意ください。必要書類の詳細は、日本年金機構ホームページの公売情報ページより日本年金機構インターネット公売ガイドラインをご確認ください。なお、「委任状」等の様式については、公売情報ページのリンク先よりダウンロード可能です。
ご不明な点がございましたら下記の「物件に関するお問い合わせ先」までご連絡ください。