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新潟県加茂市穀町 加茂駅5分の公売物件
¥ 8,135,000円 戸建て 195m²

新潟県加茂市穀町 加茂駅5分の官公庁公売物件

不売になりました
2026年2月9日(月)

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)
-円
入札件数
0
次順位買受申込価額
-円
次順位買受申込者
該当なし
見積価額
8,135,000円
公売保証金
814,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間
2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分
入札期間
2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分
買受代金納付期限
2026年2月16日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法
クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
オークション種別
インターネット公売
実施方法
入札形式
執行機関名称
加茂市税務課
売却区分番号
KAMO-301
支払い方法
銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類
土地付建物
物件の所在
新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示
1. 所在 新潟県加茂市穀町
地番 69番
地目 宅地
地積 106.10m²

2. 所在 新潟県加茂市穀町
家屋番号 69番
種類 店舗・居宅
構造 鉄骨造陸屋根3階建
床面積 1階 70.53m²
2階 74.25m²
3階 49.96m²
所在地
新潟県加茂市穀町69番地
住居表示
新潟県加茂市穀町9番8号
交通、最寄り駅など
JR加茂駅は約300m、かもんバス (市営バス) 駅前停留所は約130m、同本町停留所は約170mの位置にある。加茂駅周辺にはスーパーや郵便局などがあり、非常に利便性が高い (下記「現況」欄も参照)。
現況
下記「説明」欄のとおり
説明
1. 公法上の規制等
1. 都市計画区域
2. 商業地域 (建蔽率80%以下、容積率400%)
3. 準防火地域
2. 公売財産の状況
1. 公売財産は、整形地である。
2. 都市計画法による商業地域であり、主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域と定義されていて、加茂駅前大通の
穀町商店街という加茂市の中心的な商業地域の表通りに立地する。
3. 公売財産の利用状況等
現況は店舗・居宅として利用されている。
4. 対象物件に関するその他の事項
1. 公売財産上の動産等は、公売の対象外である。その処置については当人同士で協議のこと。
2. 加茂市は、公売財産の引渡し義務を負わない。公売財産内の樹木の伐採などは全て買受人自身が行うこと。
3. 土地の境界については、買受人自身が隣接地所有者と協議すること。
5. 位置・交通
小学校 (加茂小学校) は約270m、中学校 (加茂中学校) は約1.2km、JR加茂駅は約300mの位置にあり、加茂山公園も近く、利便性
が高い。
6. 不動産取得税 (概算)
土地 2,390,000円 (千円未満切り捨て) ×3 % = 71,700円 (百円未満切り捨て)
建物 7,575,000円 (千円未満切り捨て) ×3%=227,200円 (百円未満切り捨て)
合計 71,700円＋227,200円=298,900円
※上記計算は本則によっています。
7. 登録免許税 (概算)
土地 2,390,000円 (千円未満切り捨て) ×2.0%=47,800円
建物 7,575,000円 (千円未満切り捨て) ×2.0%=151,500円
合計 47,800円＋151,500円=199,300円
※上記計算は本則によっています。
8. 固定資産税・都市計画税 (概算)
土地・建物 128,300円
9. 注意事項
・下見会は実施しません。
・入札にあたっては、必ず加茂市インターネット公売ガイドライン https://www.city.kamo.niigata.jp/fs/1/7/9/5/1/9/_/%E5%8A%A0%E8%8C%82%E5%B8%82%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88%E5%85%AC%E5%A3%B2%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%B3.pdfをご参照ください。
・1度引き渡した公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換はいたしません。
・配送業者への引き渡し後に生じた事故や紛失等による損害について、加茂市は責任を負いません。
加茂市インターネット公売ガイドライン
10. 公売財産 (落札品) の引き渡し
・公売財産の引き渡しは、直接買受人 (落札者) が物件所有者としていただきます。加茂市は一切関与いたしません。
・加茂市は、一切の契約不適合責任 (旧瑕疵担保責任を含む) を負いません。ノークレーム・ノーリターンでお願いします。
11. 保管依頼書 https://www.city.kamo.niigata.jp/fs/7/8/0/7/3/_/_____.pdfの提出
・落札後に電子メールでご案内する期限までに公売財産を引き取れない場合は、別途「保管依頼書」の提出が必要です。
・「保管依頼書」は、下記からダウンロードしてご利用ください。
保管依頼書

土地の情報

土地面積 (㎡)
106.1 (登記簿)
土地権利
個人所有
土地持分
10/10
地目
宅地
都市計画地域
都市計画地域
用途地域
商業地域 (建蔽率80%以下、容積率400%) 、準防火地域
建ぺい率 (%)
67
容積率 (%)
184
防火地域
準防火
日影規制
-
その他法令などの規制
1. 都市計画区域、2商業地域 (建蔽率80%以下、容積率400%) 、3準防火地域 (上記「説明」欄のとおり)
地勢など
上記「説明」欄のとおり
幅員、接道状況
二方路地 (道路面とほぼ等高)
私道の負担など
加茂穀町商店街振興組合が賦課する穀町アーケード維持管理負担金あり。金額は左記振興組合に確認のこと。

建物の情報

建物の名称
店舗・居宅
建物面積
70.53m² (21.3坪)
延床面積
194.74m² (58.9坪)
構造
その他
建築年月
平成3年 (1991年) 4月
階建/階
3階建
総戸数
1戸
その他建物に関する物件情報
接面道路との関係：二方路地 (道路面とほぼ等高)
地積：106.10m² (不動産登記簿より)
間口・奥行：間口 約3.5m 奥行 約30.5m
形状：整形地
地勢：平坦地
建築時期：平成3年
構造・階数：鉄骨造陸屋根3階建
用途：店舗・居宅
延べ床面積：194.74m²

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関
加茂市役所
担当部署
税務課 収税係
メールアドレス
zeimu@city.kamo.niigata.jp
電話
0256-52-0080
(内線 123・126)
受付時間
午前8時30分〜午後5時15分
備考
-
出典：官公庁オークション - 鉄筋造陸屋根3階建の土地付き建物：加茂市のインターネット公売物件詳細

最寄り駅・周辺地図

JR信越本線加茂駅 5分 (約360m)
JR信越本線羽生田駅 49分 (約3.9km)
JR信越本線保内駅 51分 (約4.0km)

新潟県加茂市 戸建ての販売価格

取引平均-

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