大阪府藤井寺市林土師ノ里駅5分の競売物件
¥ 1,670,000円戸建て 86m²

大阪地方裁判所堺支部
入札2月4日〜

入札期間 2026年2月4日(水)〜2月12日(木)
公開日 2026年1月16日(金)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所堺支部
事件番号: 令和07年(ケ)第100号
売却基準価額: 1,670,000円
買受申出保証額: 340,000円
買受可能価額: 1,336,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府藤井寺市林五丁目356番地24

住居表示

大阪府藤井寺市林5丁目2番38号

評価上の交通

近鉄南大阪線「土師ノ里」駅北西方道路距離約450m

参考交通

近鉄道明寺線道明寺駅北西方 0.91km
近鉄南大阪線道明寺駅北西方 0.91km
近鉄大阪線安堂駅南西方 1.56km

延床面積

86.28m² (26.1坪)

土地面積 (合計)

61.62m² (18.6坪)

間取り

4DK＋車庫

種類

車庫・居宅

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 藤井寺市林五丁目 356番24
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 61.62m² (18.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 藤井寺市林五丁目356番地24
家屋番号: 356番24
種類 (登記): 車庫・居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート・木造瓦葺3階建
構造 (現況): 鉄筋コンクリート・木造スレート葺3階建
床面積 (登記): 1階 14.17m² (4.3坪)
2階 37.82m² (11.4坪)
3階 34.29m² (10.4坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4DK＋車庫
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和53年2月 (1978年･築47年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年12月24日(水)
公告日: 2026年1月16日(金)
閲覧開始日: 2026年1月16日(金)
入札期間: 2026年2月4日(水)〜2月12日(木)
開札日: 2026年2月19日(木)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年3月5日(木)
確定日: 2026年3月13日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所堺支部

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

近鉄道明寺線	道明寺駅 12分 (約920m)
近鉄南大阪線	土師ノ里駅 5分 (約360m)
近鉄南大阪線	道明寺駅 12分 (約920m)
近鉄道明寺線	柏原南口駅 17分 (約1.3km)

大阪府藤井寺市戸建ての販売価格

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大阪府藤井寺市林 土師ノ里駅5分の競売物件¥ 1,670,000円 戸建て 86m²