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新潟県新潟市秋葉区川根 古津駅の公売物件
¥ 600,000円 戸建て 311m²

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• 関東信越国税局
• 入札5月1日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年5月1日(金)〜5月12日(火)
• 公開日 2026年2月5日(木)

• 物件情報
• 公売公告
• その他情報
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• 委任状
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• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

600,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

40号

公売保証金

60,000円

売却区分番号

1971-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年5月1日午前9時00分 から 令和8年5月12日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年5月8日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年5月8日午後5時00分

開札期日

令和8年5月19日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和8年6月9日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年6月9日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和8年5月25日午前9時00分 から 令和8年5月28日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年6月2日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和8年6月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年6月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

新潟県新潟市秋葉区川根634番地

交通機関

JR (東日本) 信越本線 新津駅 西方約4.2キロメートル

面積 (地積) 合計

741.17m² (224.2坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

310.51m² (93.9坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

新潟県新潟市秋葉区川根字中沢甲232番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

450.63m² (136.3坪)

地盤・地勢

おおむね平坦

接道状況

北側 幅員約4.0から5.0メートル おおむね等高接面
(北西側の一部を除き幅約1.0メートルの水路を介す)

使用状況

1. 対象物件1及び2
対象物件4の敷地として使用されています。
なお、物件所有者の亡親族が所有する件外登記建物 (家屋番号甲634番の2) が対象物件1の北東側と件外土地 (甲228番及び甲229番1＋甲229番2) にまたがって建築されています。
2. 対象物件3
耕作されていません。
3. 対象物件4
(1) 建築年月日不詳。
昭和44年頃一部取壊し。
昭和45年頃増築。
昭和60年頃増築。
平成7年頃増築。
北東側の一部は、第三者が所有する件外土地 (甲228番) 上に建築されています。
(2) 物件所有者が居住しています。
内外部とも著しく老朽化しています。
4. 対象物件5
建築年月日不詳。
第三者の所有する件外土地 (甲228番) 上に建築されています。
対象物件4の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。
5. 対象物件4及び5
件外土地 (甲228番) の使用に当たり、契約書の作成及び金銭の授受はありません。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

新潟県新潟市秋葉区川根字中沢甲233番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

254.54m² (77.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

新潟県新潟市秋葉区川根字中沢甲231番4

地目 (登記簿表示内容)

畑

面積 (登記簿表示内容)

36m² (10.9坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

新潟県新潟市秋葉区川根字中沢 甲233番地、甲232番地1、甲228番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

甲233番

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦・セメント瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 260.83m² (78.9坪)
2階 49.68m² (15.0坪)

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

2

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

物置

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

木造セメント瓦葺2階建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

1階 29.81m² (9.0坪)
2階 22.35m² (6.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

事務所 車庫 居宅

所在地 (登記簿表示内容)

新潟県新潟市秋葉区川根字中沢 甲228番地

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階約47m² (14.2坪)
2階約33m² (10.0坪)

表示に関するご注意

対象物件5は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画法第34条第12号区域
宅地造成等工事規制区域
新潟市景観計画
新潟市ハザードマップ (洪水想定浸水深0.5から3.0メートル)

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から3 (土地) 570,000円
対象物件4及び5 (建物) 30,000円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年5月19日)と売却区分番号(1971-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで