福岡県福岡市博多区博多駅南竹下駅16分の競売物件
¥ 32,790,000円戸建て 154m²

福岡地方裁判所本庁
入札3月11日〜

入札期間 2026年3月11日(水)〜3月18日(水)
公開日 2026年2月24日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 福岡地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第93号
売却基準価額: 32,790,000円
買受申出保証額: 6,558,000円
買受可能価額: 26,232,000円

物件概要

所在地 (地番)

福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目36番地5

住居表示

福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目2番21号

評価上の交通

JR鹿児島本線「博多」駅南東方約1.3km (直線距離)
JR鹿児島本線「竹下」駅北西方約1.3km (直線距離)
西鉄バス「春住町」停留所北東方約80m (直線距離)

参考交通

九州新幹線博多駅南方 1.26km
山陽新幹線博多駅南方 1.26km
JR博多南線博多駅南方 1.26km

延床面積

154.14m² (46.6坪)

土地面積 (合計)

178.59m² (54.0坪)

間取り

居宅 (2DK×2戸) 、店舗2区画

種類

店舗・共同住宅

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1. 土地
2〜3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 福岡市博多区博多駅南五丁目 36番5
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 178.59m² (54.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 福岡市博多区博多駅南五丁目36番地5
家屋番号: 36番5の3
種類 (登記): 店舗・共同住宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 75.98m² (23.0坪)
2階 78.16m² (23.6坪)
床面積 (現況): -
間取り: 居宅 (2DK×2戸) 、店舗2区画
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和54年5月 (1979年･築46年)
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 福岡市博多区博多駅南五丁目36番地5
家屋番号: 36番5の4
種類 (登記): 居宅・店舗
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 41.91m² (12.7坪)
2階 53.42m² (16.2坪)
3階 59.29m² (17.9坪)
4階 15.96m² (4.8坪)
床面積 (現況): -
間取り: 居宅 (3DK×2戸) 、店舗1区画、物置
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和58年12月 (1983年･築42年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年2月9日(月)
公告日: 2026年2月24日(火)
閲覧開始日: 2026年2月24日(火)
入札期間: 2026年3月11日(水)〜3月18日(水)
開札日: 2026年3月24日(火)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年4月8日(水)
確定日: 2026年4月16日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

山陽新幹線
JR鹿児島本線	竹下駅 16分 (約1.3km)
JR鹿児島本線	博多駅 17分 (約1.3km)
九州新幹線
JR博多南線
福岡市空港線
福岡市空港線	東比恵駅 17分 (約1.3km)
福岡市七隈線	博多駅 18分 (約1.4km)

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福岡県福岡市博多区博多駅南 竹下駅16分の競売物件¥ 32,790,000円 戸建て 154m²