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• 土地200m²～
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東京都清瀬市下清戸 新座駅28分の公売物件
¥ 15,800,000円 戸建て 146m²

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• 東京国税局
• 入札4月6日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2026年4月6日(月)〜4月15日(水)
• 公開日 2026年2月25日(水)

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期間入札 (2回目の出品) 380万円 値下げ

実施局署

東京 国税局

見積価額

15,800,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

67号

公売保証金

1,600,000円

売却区分番号

933-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年4月6日午前9時00分 から 令和8年4月15日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年04月13日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年4月13日午後5時00分

開札期日

令和8年4月21日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年5月12日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年5月12日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和8年4月27日午前9時00分 から 令和8年5月8日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年5月11日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年5月26日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年5月26日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

東京都清瀬市下清戸5丁目797番地の5

交通機関

西武鉄道 池袋線 清瀬駅 北東方約2.6キロメートル JR (東日本) 武蔵野線 東所沢駅 南東方約2.3キロメートル

面積 (地積) 合計

219.36m² (66.4坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

145.74m² (44.1坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

東京都清瀬市下清戸五丁目797番8

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

216.18m² (65.4坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側 幅員約5メートル舗装市道
南側 幅員約5メートル舗装市道 各々ほぼ等高接面

使用状況

令和7年9月2日現在
対象物件1及び2
対象物件3の敷地として使用
対象物件3
平成元年頃建築
1階の一部
第三者に賃貸
賃貸借契約の内容
賃貸部分
事務所 (18m²)
休憩室兼仮眠室 (9.36m²)
用途
賃借人は事務所以外の用途に使用しない。
契約期間
令和5年11月1日から令和8年10月31日まで
現行賃料 (月額)
55,000円 (税込。件外土地に設置された駐車場1台分の賃料を含む一括の金額。支払期日：前
月末日)
敷金
1,457,355円 (賃借にあたり賃借人がリフォーム費用等1,457,355円を負担し、当該リフォーム費用等を敷金とする合意が当事者間でなされている。)
契約更新
契約期間の満了日の6か月前の日までに相手方に対して更新を拒絶する旨又は条件を変更しなければ
更新しない旨の通知をしないときは、この契約は3年間従前と同一の条件により更新されるものとし、以降も同様とする。
修繕
建物の部分的な小修繕は賃借人が費用を負担して行う。
その他の部分
所有者が居宅として使用

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は、対象物件全体としての状況を記しております

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

東京都清瀬市下清戸五丁目797番10

地目 (登記簿表示内容)

畑

面積 (登記簿表示内容)

3.18m² (1.0坪)

持分

3分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

東京都清瀬市下清戸五丁目 797番地5

家屋番号 (登記簿表示内容)

797番5の1

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 89.43m² (27.1坪)
2階 56.31m² (17.0坪)

対象物件３の現況 (登記簿の表示と異なる点)

種類 居宅 事務所
構造 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1階 約108m² (現況調査時に概測した数量)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

第1種低層住居専用地域
準防火地域
第1種高度地区
敷地面積最低限度120m²
日影規制 (4時間-2.5時間)
宅地造成等工事規制区域

特記事項

対象物件1 電柱及び物置あり
対象物件2 買受適格証明書の提出を要しない。
共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等につ
いては、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。
対象物件3 増築部分あり
増築部分に給排水設備はない。
所有者の申立てによれば、増築部分に雨漏りあり
間取り不詳
見積価額の内訳
対象物件1 11,965,340円
対象物件2 60,040円
対象物件3 3,774,620円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年4月21日)と売却区分番号(933-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

1,960万円 (2024.07.08中止)