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兵庫県神戸市須磨区妙法寺 丸山駅17分の競売物件
¥ 130,050,000円 戸建て 3,112m²

期間入札 (初出品)

管轄裁判所
神戸地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第57号
売却基準価額
130,050,000円
買受申出保証額
26,010,000円
買受可能価額
104,040,000円

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中1248番地14、1248番地15、1248番地76、1248番地77 神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ下1249番地17
評価上の交通
神戸電鉄線 南西方 約1.7km (道路距離)
参考交通
神鉄有馬線 南西方 1.67km
神戸市営地下鉄西神線 東方 2.03km
神戸市営地下鉄山手線 北西方 2.31km
延床面積
3,112.11m² (941.4坪)
土地面積 (合計)
8,667.17m² (2,621.8坪)
間取り
-
種類
公衆浴場・駐車場
用途地域
市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
物件番号
  • 1〜13. 土地
  • 14. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号
1
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字高取山 1番151
家屋番号
-
地目 (登記)
山林
地目 (現況)
山林・一部雑種地
土地面積 (登記)
2,925m² (884.8坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
100%
持分
-
物件番号
2
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番8
家屋番号
-
地目 (登記)
原野
地目 (現況)
山林
土地面積 (登記)
211m² (63.8坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
3
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番13
家屋番号
-
地目 (登記)
山林
地目 (現況)
-
土地面積 (登記)
581m² (175.8坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
4
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番14
家屋番号
-
地目 (登記)
原野
地目 (現況)
宅地
土地面積 (登記)
1,855m² (561.1坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
5
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番15
家屋番号
-
地目 (登記)
保安林
地目 (現況)
保安林・一部宅地
土地面積 (登記)
1,869m² (565.4坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
6
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番16
家屋番号
-
地目 (登記)
溜池
地目 (現況)
山林
土地面積 (登記)
148m² (44.8坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
7
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番57
家屋番号
-
地目 (登記)
雑種地
地目 (現況)
山林
土地面積 (登記)
29m² (8.8坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
8
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番75
家屋番号
-
地目 (登記)
保安林
地目 (現況)
-
土地面積 (登記)
362m² (109.5坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
9
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番76
家屋番号
-
地目 (登記)
宅地
地目 (現況)
-
土地面積 (登記)
293.17m² (88.7坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
10
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番77
家屋番号
-
地目 (登記)
山林
地目 (現況)
宅地
土地面積 (登記)
67m² (20.3坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
11
種別
土地 持分売り
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中 1248番78
家屋番号
-
地目 (登記)
山林
地目 (現況)
公衆用道路
土地面積 (登記)
426m² (128.9坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
2分の1
物件番号
12
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ下 1249番1
家屋番号
-
地目 (登記)
原野
地目 (現況)
宅地
土地面積 (登記)
22m² (6.7坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
13
種別
土地
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ下 1249番17
家屋番号
-
地目 (登記)
原野
地目 (現況)
宅地
土地面積 (登記)
92m² (27.8坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
14
種別
建物
所在地
神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中1248番地14、1248番地15、1248番地76、1248番地77 神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ下1249番地17
家屋番号
1248番14
種類 (登記)
公衆浴場・駐車場
種類 (現況)
-
構造 (登記)
鉄骨・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺3階建
構造 (現況)
-
床面積 (登記)
1階 878.50m² (265.7坪)
2階 1,339m² (405.0坪)
3階 874.61m² (264.6坪)
床面積 (現況)
1階 878.50m² (265.7坪)
2階 1,339m² (405.0坪)
3階 約894.61m² (270.6坪)
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成16年9月 (2004年・築21年)
持分
-
注意事項
本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日
2026年3月4日(水)
公告日
2026年3月23日(月)
閲覧開始日
2026年3月23日(月)
入札期間
2026年4月8日(水)〜4月15日(水)
開札日
2026年4月21日(火)
特別売却期間
実施しておりません
売却決定日
2026年5月12日(火)
確定日
2026年5月20日(水)
状態
閲覧可能
スケジュール
競売スケジュール
出典:裁判所BIT 不動産競売物件情報

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