大阪府大阪市東淀川区下新庄下新庄駅1分の競売物件
¥ 20,770,000円戸建て 172m²

48,002,888円
で売却されました
2026年4月23日(木)

大阪地方裁判所本庁
売却
427
11

入札期間 2026年4月9日(木)〜4月16日(木)
公開日 2026年3月25日(水)
更新日 2026年4月23日(木) 16時

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第279号
売却基準価額: 20,770,000円
買受申出保証額: 4,154,000円
買受可能価額: 16,616,000円

売却結果

売却価額: 48,002,888円
開札結果: 売却
入札者数: 21人
落札者資格: 法人
開札日: 2026年4月23日(木)

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市東淀川区下新庄四丁目226番地

住居表示

大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目9-21

評価上の交通

阪急千里線「下新庄」駅西方約20m (道路距離)

参考交通

おおさか東線 JR淡路駅北方 0.66km
阪急京都本線淡路駅北方 0.86km
阪急千里線淡路駅北方 0.86km

延床面積

171.60m² (51.9坪)

土地面積 (合計)

136.95m² (41.4坪)

間取り

北側居宅：4K＋2階屋根裏部屋 (和室3室＋板間) 南側居宅：2DK＋2階屋根裏収納

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 大阪市東淀川区下新庄四丁目 226番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 136.95m² (41.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 大阪市東淀川区下新庄四丁目226番地
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): 木造瓦葺2階建
床面積 (登記): 89.35m² (27.0坪)
床面積 (現況): 1階約110.20m² (33.3坪)
2階約61.40m² (18.6坪)
間取り: 北側居宅：4K＋2階屋根裏部屋 (和室3室＋板間) 南側居宅：2DK＋2階屋根裏収納
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和13年 (1938年･築87年)
持分: -
附属建物: 符号 -
種類(現況) 浴室
構造(登記) 未登記
構造(現況) プレハブ造鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約2.7m²

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年3月9日(月)
公告日: 2026年3月25日(水)
閲覧開始日: 2026年3月25日(水)
入札期間: 2026年4月9日(木)〜4月16日(木)
開札日: 2026年4月23日(木)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年5月12日(火)
確定日: 2026年5月20日(水)
状態: 終了
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

阪急千里線	下新庄駅 1分 (約40m)
おおさか東線	JR淡路駅 9分 (約670m)
おおさか東線	南吹田駅 11分 (約830m)

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大阪府大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅1分の競売物件¥ 20,770,000円 戸建て 172m²

48,002,888円で売却されました2026年4月23日(木)