• 2026.4.1
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• 土地1,500m²～
• 築35年
• 徒歩16分

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鹿児島県指宿市山川大山 大山駅16分の公売物件
¥ 9,600,000円 戸建て 534m²

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• 熊本国税局
• 入札4月24日〜
• 再評価物件
• 1

• 入札期間 2026年4月24日(金)〜5月1日(金)
• 公開日 2026年4月1日(水)

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期間入札 (2回目の出品) 320万円 値下げ

実施局署

熊本 国税局

見積価額

9,600,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

29号

公売保証金

960,000円

売却区分番号

208-2

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年4月24日午前9時00分 から 令和8年5月1日午後5時00分

入札の場所

熊本国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年5月1日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年5月1日午後2時00分

開札期日

令和8年5月7日午前9時00分

開札の場所

熊本国税局

買受代金納付期限

令和8年5月28日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年5月28日午前10時00分

売却決定の場所

熊本国税局

追加入札期間

令和8年5月11日午前9時00分 から 令和8年5月13日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年5月14日午前9時00分

開札の場所

熊本国税局

買受代金納付期限

令和8年6月4日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年6月4日午前10時00分

売却決定の場所

熊本国税局

住居表示等

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2890番地1

面積 (地積) 合計

1,610.94m² (487.3坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

533.97m² (161.5坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2887番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

555.71m² (168.1坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

・南西側：幅員約6.5メートル舗装市道 (建築基準法第42条第1項第1号道路)
・西側：幅員約3.0メートル舗装道路 (建築基準法上の道路ではありません)

使用状況

主に、公売財産5の敷地として使用され、また、公売財産全体の駐車場としても使用されています。

管理状況

普通

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2889番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

41.49m² (12.6坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

・南西側：幅員約6.5メートル舗装市道 (建築基準法第42条第1項第1号道路)
・東側：幅員約5.0メートル舗装市道 (建築基準法第42条第1項第2号道路)

使用状況

主に、公売財産6の敷地の一部として使用されています。

管理状況

普通

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2890番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

350.36m² (106.0坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側：幅員約5.0メートル舗装市道 (建築基準法第42条第1項第2号道路)

使用状況

主に、公売財産6の敷地として使用されています。

管理状況

普通

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2890番3

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

663.38m² (200.7坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側：幅員約5.0メートル舗装市道 (建築基準法上第42条第1項第2号道路)

使用状況

主に、公売財産7の敷地として使用されています。

管理状況

普通

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

事務所

所在地 (登記簿表示内容)

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2887番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

2887番

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

43.65m² (13.2坪)

使用状況

所有者が事務所として使用しています。

管理状況

やや劣ります。(建築時期：平成3年3月)

駐車場

あり

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

1

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

車庫

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

148.23m² (44.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2890番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

2890番1

構造 (登記簿表示内容)

木造セメント瓦葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

154.75m² (46.8坪)

間取り

5k

使用状況

所有者が居宅として使用しています。

管理状況

やや劣ります。(建築時期：昭和63年9月)

駐車場

あり

詳細情報 (個別)

財産番号

7

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

鹿児島県指宿市山川大山字赤尾後2890番地3

家屋番号 (登記簿表示内容)

2890番3

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 97.87m² (29.6坪)
2階 28.88m² (8.7坪)

使用状況

十数年間空家で、使用されていません。

管理状況

放置されている状態です。(建築時期：昭和43年5月)

駐車場

あり

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

1

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

車庫

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

1階 60.59m² (18.3坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

非線引都市計画区域

特記事項

・公売財産5：建築確認通知書、検査済証がなく、公法上の規制に合致しているかは判断できません。
・公売財産6：建築確認は受けていますが、検査は未了で、公法上の規制に合致しているかは判断できません。
・公売財産7：建築確認通知書、検査済証がなく、公法上の規制に合致しているかは判断できません。
・公売財産1から7は国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産種類ごとの内訳は以下のとおりです。
公売財産 (土地) 7,080,000円
公売財産 (建物) 2,520,000円
・公売財産5については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、熊本国税局が適格請求書を交付します。
なお、見積価額に占める公売財産5の割合は、6.9 パーセントです。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

画地条件・最寄駅等

間口：約40.0 メートル 奥行：約40.0 メートル 形状：不整形

・JR 指宿枕崎線「大山」駅の北西方約1.3キロメートル (道路距離)
・バス停「東大山」停の北西方約600メートル (道路距離)

留意事項

・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担責任を負いません。
・執行機関 (国) は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理についてはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道を含む) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可または登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
・公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。
・公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

熊本 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年5月7日)と売却区分番号(208-2)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

860-8603

所在地

熊本市西区春日2丁目10番1号熊本地方合同庁舎B棟

電話番号

096-354-6171

内線

6251

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

1,280万円 (2026.02.20終了)