• 2026.4.14
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• JR東北本線
• JR宇都宮線
• 東北新幹線
• 土地1,000m²～
• 築36年
• 徒歩19分

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栃木県那須塩原市黒磯 黒磯駅19分の公売物件
¥ 4,690,000円 戸建て 207m²

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• 那須塩原市
• 入札5月11日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年4月14日(火)〜4月27日(月)
• 入札期間 2026年5月11日(月)〜5月18日(月)
• 公開日 2026年4月14日(火)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

4,690,000円

公売保証金

469,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年4月14日13時0分 〜 2026年4月27日23時0分

入札期間

2026年5月11日13時0分 〜 2026年5月18日13時0分

買受代金納付期限

2026年6月8日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

那須塩原市

売却区分番号

2

支払い方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

栃木県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地
所在：那須塩原市黒磯字原街道下
地番：6番80
地目：宅地
地積：1143.00m²

建物
所在：那須塩原市黒磯字原街道下6番地80
家屋番号：6番80
種類：寄宿舎
構造：木造スレート葺2階建
床面積：1階108.48m²、2階98.05m²

所在地

栃木県那須塩原市黒磯6番地80

交通、最寄り駅など

・交通
・JR宇都宮線 黒磯駅の東方約2.0km
・周辺施設
・那須塩原市役所の北東方約3.8km
・市立豊浦小学校の北東方約2.1km

現況

[土地]
・間口は約15m、奥行約80mのほぼ長方形の中間画地
・暫く空地・空家状態だったため、画地全体が雑木・灌木・笹等が密生する山林状態
・境界付近は、金網フェンスで囲われている
・敷地内には第三者の工作物 (電柱及び消火栓の標識柱) が存在する
※消火栓自体は、南東側市道に設置されています。

[建物]
建築時期：平成2年1月29日 新築
設 備：未調査
間 取 り：8個室＋共有スペース (食堂・水回り)
利用状況：長期間放置された建物です。残置された動産があります。
市による内部調査および各種設備の稼働確認は、行っておりません。

その他事項

登録免許税見込額：213,000円

説明

見積価額内訳
売却区分番号2については、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
各公売財産の見積価額内訳は以下のとおりです。
土地 那須塩原市黒磯6番80
3,981,810円
建物 那須塩原市黒磯6番地80 (家屋番号：6番80)
708,190円
・権利移転および引渡し等について
・那須塩原市は、不動産登記上の権利移転のみ行います。権利移転に係る費用は、別途買受人の負担
となります。
・那須塩原市は公売財産の引渡義務を負いません。使用者・占有者に対する明渡しの要求や、公売財
産内に残存する動産類・ごみ等の処理については、買受人の責任において所有者・占有者等と協議
して行うことになります。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1143 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

指定なし

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

幅員、接道状況

南東側幅員約6.0mの舗装市道K171号線に、間口約15mが路面とほぼ等高に接面する南北長さ約80mのほぼ長方形の中間画地。

供給処理施設

南東側市道に上下水道が整備されているが、公共下水には接続していない。受益者負担金の支払いは未了。

建物の情報

延床面積

206.53m² (62.5坪)

構造

木造

建築年月

平成2年 (1990年) 1月

階建/階

2

総戸数

1戸

間取り

8個室＋共有スペース (食堂・水回り)

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

那須塩原市役所

担当部署

那須塩原市 総務部収税課 ネット公売担当

メールアドレス

shuuzei@city.nasushiobara.tochigi.jp

電話

0287-62-7190

受付時間

午前9時〜午後4時まで

備考

-

補足事項

共通説明文

・公売財産についての注意事項
・動産
公売財産は、未使用品であっても、基本的に中古品相当となります。
経年や保管方法に起因する傷や劣化がございますので、あらかじめご理解いただいた上で入札してください。
・不動産
暴力団員等の買受防止措置として、「暴力団等に該当しないことの陳述書」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ公売保証金とあわせ提出してください。
暴力団等に該当しないことの陳述書様式はこちら https://www.city.nasushiobara.tochigi.jp/soshikikarasagasu/shuzeika/zeikin/1/6244.html。
公売物件が農地を含む場合、農業委員会等から交付を受けた「買受適格証明書の写し」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ提出してください。
複数の方で共同入札を行う場合、「共同入札者持分内訳書」を公売参加仮申込手続き後、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市へ提出してください。その際、共有者全員の「委任状」「住所証明書」が必要です。
共同入札の手続きについてはこちら https://www.city.nasushiobara.tochigi.jp/soshikikarasagasu/shuzeika/zeikin/1/6248.html。
公売財産については、土壌汚染やアスベスト、地下埋設物などに関する専門的な調査は行っておりません。
土地の境界については、隣接所有者と協議してください。
公売財産内にある工作物、動産、ごみおよび枝木などの処理はすべて買受人の責任において行うことになります。
落札後の必要な費用として、買受代金の他に登録免許税相当額のご用意が必要です。
・共通
公売財産のサイズ・距離計測、状態確認などは那須塩原市職員によるものです。実際のものとは誤差がある場合があります。また、正確な内容を保証するものではありません。
撮影は那須塩原市職員がデジタルカメラで行ったものです。画像では色合いや状態など実物と異なって見える場合がありますのでご注意ください。
公売財産の売却決定金額は、落札価額をもって売却決定金額とします。
公売に参加する方は、「那須塩原市インターネット公売ガイドライン」および「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、納得した上でご参加ください。那須塩原市インターネット公売ガイドラインについてはこちら https://cms4th.smart-lgov.jp/material/local/1266/files/group/12/nasushiobarashiintanettokobaigaidorain.pdf。
・下見会について
那須塩原市では、期日を指定しての下見会は行っておりません。
ご覧になりたい場合は、事前にネット公売担当 (0287-62-7190) までご連絡の上、来庁日時を調整してください。連絡なくお越しいただいても、下見希望には応じられません。
ご希望の日時によっては、下見に応じられない場合もあります。
・公売保証金について
公売に参加するには、入札に参加する前に納付しなければなりません。
公売保証金は以下の方法で納付してください。
※公売物件によっては、利用できない納付方法もあります。
・納付方法
・クレジットカードでの納付
公売システムの公売物件詳細画面から公売参加申込を行い、所定の手続きに従って納付してください。
・銀行振込などによる納付
公売システムの公売物件詳細画面から公売参加仮申し込みを行ってください。その後、那須塩原市から、KSI官公庁オークションに登録いただいているメールアドレスに対し、公売に伴う今後の手続き方法について、メール送信します。
メールの案内に従い、以下のいずれかの方法で納付してください。
※公売保証金の納付前に「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を那須塩原市に提出してください。郵送で提出する場合は、書留郵便で送付してください。公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書様式等はこちら https://www.city.nasushiobara.tochigi.jp/soshikikarasagasu/shuzeika/zeikin/1/6251.html。
※公売保証金は、入札開始の2開庁日前までに那須塩原市が確認できるように納付してください。
銀行振込
※振込手数料は、公売参加申込者負担となります。振り込んだ日から納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
現金書留 (50万円以下の場合のみ)
※現金書留の郵送料等は、公売参加申込者負担となります。
郵便為替
※郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続き等についてあらかじめ那須塩原市にご相談ください。
直接持参 (現金)
※受付時間は、平日午前9時から午後4時までです。納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
納付確認後、那須塩原市が参加申し込み完了手続きを行うと、本申し込み完了メールが送信されます。本申し込み完了メールが届きましたら、入札することができるようになります。
・買受代金の納付について
・納付方法
銀行振込
※振込手数料は、公売参加申込者負担となります。振り込んだ日から納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
現金書留 (50万円以下の場合のみ)
※現金書留の郵送料等は、公売参加申込者負担となります。
郵便為替
※郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続き等についてあらかじめ那須塩原市にご相談ください。
直接持参 (現金)
※受付時間は、平日午前9時から午後4時までです。納付確認ができるまで、3開庁日程度かかることがあります。
・買受代金
落札価額 - 公売保証金額
・買受代金納付期限
動産 令和8 (2026) 年5月21日(木) 14時30分
不動産 令和8 (2026) 年6月 8日(月) 14時30分
・注意事項
期限までに納付を確認できるように買受代金を一括で納付してください。期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・公売財産の引渡しについて
・危険負担
買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難および焼失などによる損害の負担は、落札者が負うことになります。
・契約不適合責任
那須塩原市は公売物件について、契約不適合責任を負いません。
・引渡し条件
公売物件は、落札者が買受代金を納付した時点の状況 (現況有姿) で引渡します。
那須塩原市は、公売財産の引渡義務を負わないため、保管者や使用者、占有者に対し、市から交付された売却決定通知書をもとに、自ら明け渡しを求めることになります。
買受代金引渡し時に引き取らない場合、「保管依頼書」の提出が必要です。
公売物件の送付を希望する場合、「送付依頼書」の提出が必要です。ただし、物件によっては送付方法のご希望に添えない場合がありますので、ご了承ください。なお、送付のための費用は、買受人の負担となりますので、原則、送料着払いで送付することになります。
・返品・交換
落札された物件はいかなる理由があっても返品、交換できません。
・適格請求書 (インボイス) の発行について
公売財産がインボイス発行事業者の所有する消費税課税財産の場合は、買受人の求めに応じて、那須塩原市が適格請求書 (インボイス) を発行します。