• 2026.4.14
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• JR日豊本線
• 土地200m²～
• 築64年
• 徒歩13分

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大分県別府市亀川四の湯町 亀川駅13分の公売物件
¥ 1,280,000円 戸建て 81m²

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• 別府市
• 入札5月11日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年4月14日(火)〜4月27日(月)
• 入札期間 2026年5月11日(月)〜5月18日(月)
• 公開日 2026年4月14日(火)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

1,280,000円

公売保証金

130,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年4月14日13時0分 〜 2026年4月27日23時0分

入札期間

2026年5月11日13時0分 〜 2026年5月18日13時0分

買受代金納付期限

2026年6月8日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

別府市 債権管理課

売却区分番号

R8-1-01

支払い方法

銀行振込 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

大分県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地の表示
不動産番号 3213000122223
所在 別府市亀川四の湯町
地番 942番19
地目 宅地
地積 266.08m²

主である建物の表示
不動産番号 3213000122941
所在 別府市亀川四の湯町 942番地19
家屋番号 942番19
種類 居宅
構造 木造瓦葺平家建
床面積 81.19m²

所在地

大分県別府市亀川四の湯町 942番地19

住居表示

大分県別府市亀川四の湯町9番21号

交通、最寄り駅など

・JR日豊本線「亀川駅」まで約1.2km
・亀の井バス「四の湯停留所」まで約220m
・サンストアまで約1.2km

現況

・立木等あり。
・立木の枝が敷地外に出ていることに対し近隣から苦情あり。
・下水道課及び保健所には井戸の登録はないが、庭に円形の直径85cm、深さ380cmの井戸らしきものあり。
・当該不動産の北側接面道路は現在市道認定を受けており、現況幅員は約2.7mであるが、当初は位置指定道路 (建築基準法第42条1項5号) の認定を受けていたため、当該道路は4mの幅員があったものと推定される。なお、当初の道路位置が不明であるため、当該道路に接面する所有者間で協議のうえ、当初の幅員 (4m) に戻すことを求められる可能性を有している。

説明

鉱泉地 (温泉採取権) の表示
温泉ゆう出地及び個数 別府市大字亀川字ウカリ942番19 1個
掘さく許可年月日 昭和42年12月21日
及び指令番号 指令薬温第2803号
掘さく又は自然ゆう出別 新規掘さく
利用の目的 自家浴用
埋没管 (口径) 38mm
(深さ) 81m
(種類) 鉄管
一分時のゆう出量 30L
水頭 -6m
温度 48°C
工事着工年月日 昭和43年1月27日
工事竣工年月日 昭和43年2月6日
動力装置許可年月日 昭和44年4月28日
及び指令番号 許可第2382号
動力装置の種類及び出力 吸上 0.4KW
※温泉台帳に登録されている記載内容どおりに温泉が湧出しない可能性がある。なお、源泉地も不明である。
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売にご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を
確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、
執行機関 (市) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (市) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用
者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、不動産内にある
動産 (自動車含む) の処理などはすべて買受人の責任において
行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路の利用 (私
道の場合) については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 物件所有にかかる地域的な権利義務関係等の存在は不明で
す。
6. 土壌汚染に関する専門的な調査は行っていません。
7. 所有権移転請求時に登録免許税、所有権移転後は不動産取
得税、固定資産税などが別途課税されます。
なお、一つの売却区分番号に複数の財産 (所有者を異にする場合も含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

266.08 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

その他法令などの規制

・市街化区域 第1種住居地域
・指定建ぺい率60%、基準建ぺい率60%
・指定容積率200%、基準容積率160%
・周知の埋蔵文化財包蔵地：なし

幅員、接道状況

[北側] 幅員約2.7m市道に接面

供給処理施設

上水道：有
公共下水：有
都市ガス：無

建物の情報

構造

木造

建築年月

昭和36年 (1961年) 10月

その他建物に関する物件情報

延床面積 登記簿上 81.19m²
現況 1階 81.18m² 2階 24.80m²
構造 登記簿上 木造瓦葺
現況 木造セメント瓦葺
階建/階 登記簿上 平家建
現況 2階建
建築年月 新築時期 昭和36年10月30日 (登記簿上)
増・改築時期 昭和41年月日不詳 (課税台帳上)
・経過年数 約64年 残存耐用年数 0年 (査定)
・動産 (家電・家具等) の残置物が多数あり。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

別府市役所

担当部署

債権管理課

メールアドレス

col-pf@city.beppu.lg.jp

電話

0977-21-1121
(内線 7745)

受付時間

午前9時〜午後4時

備考

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