兵庫県宝塚市雲雀丘雲雀丘花屋敷駅6分の競売物件
¥ 12,970,000円マンション 106m²

神戸地方裁判所尼崎支部
入札6月4日〜

入札期間 2026年6月4日(木)〜6月11日(木)
公開日 2026年5月19日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所尼崎支部
事件番号: 令和07年(ケ)第30056号
売却基準価額: 12,970,000円
買受申出保証額: 2,594,000円
買受可能価額: 10,376,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県宝塚市雲雀丘二丁目 165番地6、165番地7、165番地8、165番地9、165番地10、165番地11、165番地12、165番地13

住居表示

兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目12番26号

評価上の交通

阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅北西方約660m (道路距離)

参考交通

JR福知山線川西池田駅北西方 1.14km
阪急宝塚本線山本駅北東方 1.29km
能勢電鉄妙見線川西能勢口駅西方 1.32km

専有面積

105.69m² (32.0坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1, 3, 5. 土地
2, 4. 区分所有建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 宝塚市雲雀丘二丁目 165番7
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 92.11m² (27.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 2
種別: 区分所有建物
所在地: 宝塚市雲雀丘二丁目 165番地6、165番地7、165番地8、165番地9、165番地10、165番地11、165番地12、165番地13
家屋番号: 雲雀丘二丁目 165番7
建物番号: -
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
構造 (現況): -
専有面積 (登記): 1階 39.58m² (12.0坪)
2階 27.18m² (8.2坪)
3階 38.93m² (11.8坪)
専有面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
管理費等: -
バルコニー面積: 不明
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和52年5月 (1977年･築49年)
階: 1階〜3階
総戸数: 8戸
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 宝塚市雲雀丘二丁目 165番8
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 93m² (28.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 4
種別: 区分所有建物
所在地: 宝塚市雲雀丘二丁目 165番地6、165番地7、165番地8、165番地9、165番地10、165番地11、165番地12、165番地13
家屋番号: 雲雀丘二丁目 165番8
建物番号: -
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
構造 (現況): -
専有面積 (登記): 1階 39.56m² (12.0坪)
2階 27.18m² (8.2坪)
3階 38.93m² (11.8坪)
専有面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
管理費等: -
バルコニー面積: 不明
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和52年5月 (1977年･築49年)
階: 1階〜3階
総戸数: 8戸
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地 持分売り
所在地: 宝塚市雲雀丘二丁目 165番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 96.93m² (29.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: 45分の15

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年4月28日(火)
公告日: 2026年5月19日(火)
閲覧開始日: 2026年5月19日(火)
入札期間: 2026年6月4日(木)〜6月11日(木)
開札日: 2026年6月18日(木)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年7月9日(木)
確定日: 2026年7月17日(金)
状態: -
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

阪急宝塚本線	雲雀丘花屋敷駅 6分 (約460m)
JR福知山線	川西池田駅 15分 (約1.2km)
阪急宝塚本線	山本駅 16分 (約1.3km)

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