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• 徒歩16分

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熊本県熊本市東区下江津 健軍校前駅16分の公売物件
¥ 16,100,000円 土地 419m²

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• 熊本市
• 入札6月23日〜
• 受付中
• 28

• 申込期間 2026年5月29日(金)〜6月15日(月)
• 入札期間 2026年6月23日(火)〜6月30日(火)
• 公開日 2026年5月29日(金)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

16,100,000円

公売保証金

1,610,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年5月29日13時0分 〜 2026年6月15日23時0分

入札期間

2026年6月23日13時0分 〜 2026年6月30日13時0分

買受代金納付期限

2026年7月21日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

熊本市財政局税務部納税課

売却区分番号

1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

熊本県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 熊本市東区下江津六丁目
地番 871番
地目 宅地
地積 390.08m²
所在 熊本市東区下江津六丁目
地番 872番3
地目 畑
地積 29.0m²

所在地

熊本県熊本市東区下江津6丁目4-5

交通、最寄り駅など

最寄バス停「下江津」約170m
最寄公共施設 東区役所 約3.9km
画図小学校 約1km
最寄商業施設 マルショク江津店 約1.2km

説明

・土地は2筆で構成されています。
・地番872番3の物件については、登記簿上、畑となっていますが熊本市農業委員会に確認したところ、現在は宅地となっており農振規制区域にも該当しないの回答を得ています。
・現況が宅地であるため買受人に制限はございません。
・老朽化したブロック塀等が道路に接しています。
・セットバック2.6m²程度が必要です。
・敷地内には廃材や廃棄物が多数存在します。撤去等は買受人で行ってください。土地の境界については隣接地所有者と協議してください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

419.08 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地、畑 (現況：宅地)

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

40

容積率 (%)

80

その他法令などの規制

建物の建築等を行う場合には、詳細について熊本市役所建築指導課に確認すること。

地勢など

地積 419.08m²
間口 26.0m
奥行 16.0m
形状 ほぼ台形

幅員、接道状況

幅員 3.8m

供給処理施設

上水道が利用可能。
下水道が利用可能。
プロパンガスが利用可能。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

熊本市役所

担当部署

納税課特別滞納対策室

メールアドレス

tainoutaisaku@city.kumamoto.lg.jp

電話

096-328-2202

受付時間

午前9時〜午後4時30分

備考

-

補足事項

共通説明文

インターネット公売 共通説明文 (不動産)
・公売参加資格について
・令和2年度の税制改正により、不動産公売における暴力団員等の買受け防止措置が創設されました。この改正で、不動産公売に参加される場合、入札者等が暴力団員等でないことについての陳述書の提出が必要となりました。
・公売参加資格を得るためには、以下のとおり必要書類の提出をお願いします。

[提出期間] 令和8年5月29日(金) 〜令和8年6月15日(月) 16時30分 (必着)

[提出書類] 全参加希望者は下記書類提出必須
・陳述書
・公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
・法人申込の場合：履歴事項全部証明書
・個人申込の場合：住民票
・不動産取引業の方：宅地建物取引の免許の写し
・代理人が入札する場合：代理権限を証する委任状
・委任者の「印鑑証明書」
・共同で入札する場合：共同入札代表者を定めた書面
※様式については熊本市HPよりダウンロードし提出してください。

[提出方法] 郵便等又は同期間中の平日午前9時から午後4時30分の間に熊本市納税課に直接持参。(期限厳守)
・公売保証金について
・公売参加のためには、下記の期間中に公売保証金を納付する必要があります。
・熊本市の口座へ振込をされる場合は下記のとおりです。お間違いのないようよろしくお願いいたします。

[納付期間] 令和8年5月29日(金) 〜令和8年6月15日(月) 14時30分

[振込先] 金融機関 肥後銀行 熊本市役所支店
口座番号 普通 1427747
口座名義 クマモトシザイセイキョクノウゼイカチョウイ (コウバイヨウ) トナミ ケンシ
熊本市財政局納税課長 (公売用) 外海 賢史
・上記の納付期間中に公売保証金の納付が確認できない場合は、本件公売に参加することできません。
・公売物件の権利移転等について

[権利移転の時期]
・買受代金の全額を納付したときに公売財産を取得します。

[注意事項]
・熊本市は、公売財産の瑕疵担保責任を負いません。
・公売財産に係る危険負担は、買受代金の全額が納付されたときに買受人に移転します。したがって、買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、紛失等による損害は買受人が負担することになります。
・公売財産の引渡しは現況渡しとします。
・熊本市は、公売財産の引渡し義務を負いません。使用者又は占有者に対する明け渡し請求等は、買受人が行うことになります。
・公売財産上の動産等については、必要な際は所有者と協議してください。
・公売財産の権利移転に伴う登録免許税その他の費用は、買受人の負担となりますので、 買受人は買受代金納付の際に登録免許税その他の費用を提出してください。
・買受代金の納付について

[買受代金] 落札価額から公売保証金額を差し引いた金額

[納付期限] 令和8年7月21日(火) 14時30分

[納付方法] 銀行振込

[注意事項]
・期限までに熊本市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、熊本市の公売に参加することができません。
入札の際は、「熊本市インターネット公売ガイドライン」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ参加してください。
市税の納付などにより、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。