• 2026.5.29
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• 土地1,000m²～
• 築37年
• 徒歩1分

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三重県桑名市大字下深谷部字東山 下深谷駅1分の公売物件
¥ 12,830,000円 戸建て 336m²

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• 桑名市
• 入札6月23日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年5月29日(金)〜6月15日(月)
• 入札期間 2026年6月23日(火)〜6月30日(火)
• 公開日 2026年5月29日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

12,830,000円

公売保証金

1,290,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年5月29日13時0分 〜 2026年6月15日23時0分

入札期間

2026年6月23日13時0分 〜 2026年6月30日13時0分

買受代金納付期限

2026年7月21日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

桑名市

売却区分番号

K8-15

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

三重県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1. 所在 桑名市大字下深谷部字東山
地番 1010番1
地目 宅地
地積 635.20m²

2. 所在 桑名市大字下深谷部字東山
地番 1010番2
地目 宅地
地積 635.92m²

(建物の表示)
3. 所在 桑名市大字下深谷部字東山1010番地1
家屋番号 1010番1
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 100.29m²
2階 49.68m²

4. 所在 桑名市大字下深谷部字東山1010番地1,1010番地2
家屋番号 1010番1の2
種類 倉庫
構造 鉄骨造かわらぶき2階建
床面積 1階 97.20m²
2階 89.06m²

所在地

三重県桑名市大字下深谷部字東山1010番地1、1010番地2

交通、最寄り駅など

養老鉄道養老線「下深谷」駅の南東方約1.2km (道路距離)

説明

1. 上記公売財産を一括売却する。
2. 地目・地積は登記簿による。
3. 境界については隣接土地所有者と協議すること。
4. 建物の種類・構造・床面積は登記簿による。ただし、建築年月日については、公売財産4の登記簿に記載がないため、課税台帳による。
公売財産3の登記簿上の建築年月日 平成1年2月16日新築
公売財産4の課税台帳上の建築年月日 平成1年新築
5. 養老鉄道養老線「下深谷」駅の南東方約1.2km (道路距離)
6. 公売財産は、桑名市東部の背後には農地が広がる中、戸建住宅のほか倉庫等も見られる農家住宅地域に所在する。
7. 公売財産は、令和7年11月1日現在、住宅及び倉庫として現存しているものの使用されておらず、居宅は空家 (未利用) であり占有状態にはなく、倉庫は農業用資材等が多く残る状態である。
8. 公売財産は、南東側で市道 (幅員約5m・舗装) に水路を介し、南西側で市道 (幅員約2.2m・舗装) に法面を介し、北東側で道路 (幅員約1.5〜2.3m・舗装 (一部未舗装) ) にそれぞれ接する。なお、南東側は幅約1mの未舗装部分及び幅約3m〜4mの水路状部分 (合計4m〜5m) を介して舗装市道に接道しており、水路状部分には間口約4mのコンクリート製の橋が存在するため、実質的な間口は4mである。
9. 公有財産1の南東部に簡易トイレが1台存在する。
10. 公有財産2の中央付近に約6m×5m程度、高さ1.5m程度の土盛が存在する。
11. 公売財産3の1階南東端部に約1.1m²の増築部分 (便所) がある。
12. 公有財産4の東側に隣接して鋼製物置 (約1.8m×3.6m) が1台存在する。
13. 所有者に聴取できておらず、雨漏りなどの現状直ちに修繕が必要な箇所は不明である。
14. 都市計画法 市街化調整区域
指定建ぺい率60% 指定容積率200%
敷地北西部が一部埋蔵文化財包蔵地 (西山遺跡) に指定されている。
15. 消費税及び地方消費税については混在財産である。
・土地：消費税及び地方消費税については不要です。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、買受人が買受代金を全額納付した時とします。したがって、所有権取得後の財産の棄損、焼失等による損害は買受人の負担となります。
・公売財産の買受の申込をしようとする者は、公売参加申込期間に所定の公売参加申込手続きが必要です。
・公売保証金の納付を要する公売財産についての買受申込は、その納付後でなければできません。
・入札には暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等の提出が必要です。陳述書等の提出がない場合は、入札等をすることができません。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている方又は債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可を受けて事業を行っている方は、陳述書の提出に合わせて、指定許認可等を受けていることを証する書類を添付してください。
・入札は一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による変更又は取消しができませんのでご注意ください。
・開札の結果、見積価額以上で最高の価額の入札者が2人以上ある場合の追加入札は、期日入札により行います。
・公売財産の地目、地積等は登記簿によります。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
・陳述書等の提出及び共同入札手続きの詳細については、桑名市公売ガイドラインをご覧ください。
・執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
・執行機関は、公売財産の引渡し義務は負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き等、すべて買受人自身で行ってください。
・執行機関は公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税等) は、買受人の負担となります。
・売却決定は「入札価額」欄に記載した金額により行います。
・最高価申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、買受申込の金額が見積価額以上で、かつ、最高価の価額である者に対して行います。
・公売財産の種類が不動産等の場合、最高価申込者の入札価額に次ぐ高い価額 (見積価額以上で、かつ、最高入札価額から公売保証金の額を控除した金額以上のもの) による入札者に対し、次順位買受申込者制度の適用があります。(国税徴収法第104条の2)
・次順位買受申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、入札書の「入札価額」欄に記載された金額により行います。
・最高価申込者及び次順位買受申込者 (その者が法人である場合には、その役員) が暴力団員等に該当するか否かについて、必要な調査を嘱託します。ただし、陳述書に指定許認可等を受けていることを証する書類を添付した場合は調査の嘱託の対象になりません。
・売却決定の日時までに、最高価申込者及び次順位買受申込者が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更となります。
・境界は隣接地所有者と協議する必要があります。
・公売財産の面積は、公簿上によるものです。
・紀尾井町戦略研究所株式会社の提供するインターネット公売システム等の不具合などにより、公売を中止することがあります。
・地方税法の規定に基づき、不動産取得税および固定資産税が課税されます。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

桑名市役所

担当部署

債権管理課

メールアドレス

syuzeim@city.kuwana.jp

電話

0594-24-1151

受付時間

午前9時〜午後4時30分

備考

-

補足事項

共通説明文

買受代金の納付
買受代金については、売却決定金額から公売保証金額を差引いた金額 (差引納付金額) を、納付してください。
・納付方法
銀行振込、直接持参
納付期限までに納付を確認できるよう、一括で納付してください。
・輸送梱包等費用
落札者様のご負担です。
・下見
公売財産の下見を希望される場合は、桑名市役所 債権管理課までお問い合わせください。
・引渡
現況有姿により引き渡します。
画像は撮影の状況やご覧になるパソコンによって実際と色合いが異なる場合があります。
・返品及び交換
いかなる理由があっても、引き渡した公売財産の返品及び交換はできません。
・引渡期限
売却決定後から1ヶ月以内です。引取がない場合は、執行機関で処分します。
また、引取期限までに落札物品を引き取りに来られない場合、超過した日数に応じて保管費用を請求させていただくことがあります。
・瑕疵担保責任
執行機関は、瑕疵担保責任を負いません。
・危険負担
買受代金を納付した時に、危険負担は買受人に移転します。納付後に発生した物件の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。