• 2026.7.9
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• 土地2,000m²～
• 築32年

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岐阜県高山市朝日町西洞 渚駅の公売物件
¥ 5,300,000円 戸建て 1,013m²

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• 岐阜県
• 入札7月27日〜
• 受付中
• 8

• 申込期間 2026年7月9日(木)〜7月21日(火)
• 入札期間 2026年7月27日(月)〜8月3日(月)
• 公開日 2026年7月9日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

5,300,000円

公売保証金

530,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年7月9日13時0分 〜 2026年7月21日23時0分

入札期間

2026年7月27日13時0分 〜 2026年8月3日13時0分

買受代金納付期限

2026年8月24日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

飛騨県税事務所

売却区分番号

飛F1

支払い方法

銀行振込 現金書留 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

岐阜県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地
1. 所在：高山市朝日町西洞字若林
地番：1628番166
地目：山林
地積：1154m²

2. 所在：高山市朝日町西洞字若林
地番：1628番171
地目：山林
地積：1072m²
家屋
1. 所在：高山市朝日町西洞字若林1628番地166、1628番地171
家屋番号：1628番166
種類：保養所
構造：鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
床面積：1階 495.37m²
2階 376.36m²
地下1階 141.70m²

所在地

岐阜県登記簿の表示に同じ

交通、最寄り駅など

・JR高山本線「高山駅」から約35Km (道路距離)
・JR高山本線「飛騨小坂駅」から約19km (道路距離)
・中部縦貫自動車道「高山IC」から約40km (道路距離)

現況

・御嶽鈴蘭高原観光開発株式会社が管理する「鈴蘭高原別荘地」内に所在する。
・おおむね東向きの緩傾斜地にあり、北の別荘地内道路に接道 (幅員約6m)。
・東西南側は別荘地他区画と隣接。
・水道、排水とも通水試験未実施のため状態不明。
・温泉の加温装置及びその付帯装置、また、電気設備、消防設備について、通常通りの稼働ができるか不明。
・地下1階は大量のカビの発生がみられ、クロスも剥落している。
・1階、2階のクロス剥落は限定的。
・バルコニーが一部破損。
・建物内において雨漏りの痕跡はなかったが、屋根の状態は未確認。
・水栓具、衛生器具の一部が取り外されている。
・敷地内の建物西側に未登記の附属建物 (車庫) あり。一部破損。

説明

管理状況等
・公売財産が所在する別荘地は、御嶽鈴蘭高原観光開発株式会社 (以下、「管理会社」という。) が管理している。
・買受人は、管理会社が定める管理規約「別荘地管理共益規程」に基づき、管理共益費等を管理会社へ毎月支払わなければならない。
・公売財産の利用目的や利用方法について制約があるため、入札参加申込をする前に必ず管理会社へ詳細を確認すること。
・令和8年4月26日現在、前所有者と現所有者との間で温泉利用権の名義書換手続きがなされておらず、名義が前所有者のままとなっている。買受人は温泉利用権に関して各種手続き及び費用が必要になることから、入札参加申込をする前に必ず管理会社へ詳細を確認すること。
・管理規約その他の内容についても、管理会社に確認すること。
管理会社：御嶽鈴蘭高原観光開発株式会社
電話番号：0577-57-2222
注意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分御理解の上、御入札ください。
・公売への参加申し込みを希望する場合は、国税徴収法第99条の2の規定に基づく、暴力団員等に該当しないこと等の「陳述書」を、入札開始の2開庁日前までに、岐阜県飛騨県税事務所に御持参いただくか、郵送により送付 (必着) してください。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。なお、出品者 (岐阜県) は関係資料を提供できません。
・建物図面については、岐阜県飛騨県税事務所に備え付けてありますので、閲覧可能です。
・出品者 (岐阜県) は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての瑕疵担保責任を負いません。
・執行機関 (岐阜県) は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。権利移転に伴う費用 (移転登記にかかる登録免許税等) は買受人の負担となります。
・取得した公売財産には、固定資産税及び不動産取得税が課税されます。
・土地の境界については、買受人が管理会社や隣接所有者と協議してください。
・公売財産には、所有者や第三者の居住はありません。
・所有者から鍵は預かっていません。
・公売財産の敷地内にある動産類 (軽自動車、自動販売機、家具などを含む) については、公売対象ではありません。
・公売財産の買受人となっても、敷地内にある動産類については所有権を取得しないため、所有者との協議が必要となります。
・出品者 (岐阜県) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や敷地内にある動産類の取扱いなどは、すべて買受人の責任において行うことになります。出品者 (岐阜県) は関与しません。
・掲載画像は、岐阜県職員がデジタルカメラで撮影したものです。撮影時の環境や、ご覧になるパソコン等の環境により、実際の色合いと異なることがあります。
・消費税及び地方消費税については、公売物件は混在財産に該当します。(インボイスは交付しない)
・法令等の規定により公売手続を中止することがあります。
・公売財産に係る未納税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します (不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基因となった未納税の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者等の決定を取り消します)。

土地の情報

土地面積 (㎡)

2226 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

100/100

地目

登記簿：山林 (現況：宅地)

都市計画地域

都市計画区域外

その他法令などの規制

・土砂災害警戒区域等の指定なし。
・宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく「宅地造成等工事規制区域」に指定。
・景観法に基づく「高山市景観計画区域」に指定。

地勢など

・地勢：高台地
・標高：約1,357m
・間口：約67m、奥行：約33m
・形状：ほぼ長方形地

幅員、接道状況

・北側：幅員約6mの別荘内道路に接道

供給処理施設

・上水道：専用水道
・下水道：浄化槽利用 (人槽、単独、合併の区別は不明)
・電 気：あり
・ガス：プロパン

その他土地に関する物件情報

・地下の埋設物の有無については未調査。
・岐阜県遺跡地図によると、文化財保護法に規定する周知の埋蔵文化財包蔵地には含まれていない。
・対象不動産において、埋蔵文化財の記録作成のための発掘調査、試掘調査等の措置は指示されていない。また、過去に発掘調査等は行われていない。
・対象不動産は、土壌汚染対策法の規定による以下に示す土地を含まない。また、過去においてこれらの指定若しくは土壌汚染対策法の一部を改正する法律 (平成21年法律第23号) による改正前の土壌汚染対策法の規定による指定区域の指定の解除がなされた履歴がある土地を含まない。
A) 有害物質使用特定施設にかかる工場若しくは事業場の敷地又はこれらの敷地であった
履歴を有する土地
B) 土壌汚染状況調査を行う義務が発生している土地
C) 要措置区域の指定若しくは形質変更時要届出区域の指定がなされている土地

建物の情報

建物面積

495.37m² (149.8坪)

専有面積

1,013.43m² (306.6坪)

延床面積

1,013.43m² (306.6坪)

構造

その他

建築年月

平成6年 (1994年) 7月

階建/階

地下1階付2階建

その他建物に関する物件情報

・平成6年7月10日新築。最終利用時期不明。
・未登記附属建物建物 (車庫) あり。一部破損。
・アスベスト含有吹付材及び成形材、PCB含有機器等の使用の有無については未調査。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

岐阜県

担当部署

飛騨県税事務所 徴収課

メールアドレス

c21308@pref.gifu.lg.jp

電話

0577-33-1111
(内線 445)

受付時間

午前9時〜午後5時

備考

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