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滋賀県守山市水保町 堅田駅の公売物件
¥ 41,280,000円 土地 1,390m²

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• 守山市
• 入札7月27日〜
• 受付中
• 30

• 申込期間 2026年7月9日(木)〜7月21日(火)
• 入札期間 2026年7月27日(月)〜8月3日(月)
• 公開日 2026年7月9日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

41,280,000円

公売保証金

4,130,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年7月9日13時0分 〜 2026年7月21日23時0分

入札期間

2026年7月27日13時0分 〜 2026年8月3日13時0分

買受代金納付期限

2026年8月24日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

滋賀県守山市

売却区分番号

滋賀県守山市1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

滋賀県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地の表示
(1) 所在 守山市水保町字北川
地番 2891番22
地目 宅地
地積 462.90m²
(2) 所在 守山市水保町字北川
地番 2891番23
地目 宅地
地積 331.50m²
(3) 所在 守山市水保町字北川
地番 2891番24
地目 宅地
地積 272.48m²
(4) 所在 守山市水保町字北川
地番 2891番27
地目 宅地
地積 322.80m²

上記4筆 計1,389.68m²

所在地

滋賀県守山市水保町2891番22 他

交通、最寄り駅など

JR東海道本線 (琵琶湖線)「守山」駅の北西方 約8.4km (直線距離)

現況

[画地条件]
・地積：1,389.68m² (登記簿数量)
・形状：概ね整形
・道路との関係位置：上記北東側の市道および上記南東側および南西側の私道とそれぞれ概ね等高〜約0.5m程度高く接面する三方路画地
・地勢：概ね平坦地
・隣接画地の状態
東・・・私道を隔ててホテルの敷地
西・・・ホテル
南・・・私道を隔ててホテルの敷地
北・・・市道
主な公法上の規制等
・危険施設・嫌悪施設等の有無：特筆すべきものはない
・災害・公害発生の危険性：特筆すべきものはない

その他事項

コンテナ3ケなど残置物があります。

説明

公売財産は、京都市や大阪市のベッドタウンである滋賀県南部のJR東海道本線 (琵琶湖線) 守山駅の北西方約8.4km (直線距離) に位置する。
このあたりは琵琶湖岸に近く、琵琶湖大橋および国道477号線にも近く、近隣地域は屋外体験型施設やスーパー銭湯を併設する商業施設や事業所、駐車場のほかホテルが多く立ち並ぶ商業地域である。
また、対象財産は地積、形状等、近隣地域において三方路画地であり、日照・通風・設計の多様性、出入りの便等に優れている。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1389.68 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

400

その他法令などの規制

・都市計画法・景観法等
・市街化区域 商業地域 (建ぺい率：80%、容積率：400%)
・第1種観光・レクリエーション 特別用途地区
・守山市景観計画 湖岸景観ゾーン (市街地湖岸景観)
・守山市屋外広告物条例 第1種地域
・守山市立地適正化計画
居住誘導区域・都市機能誘導区域 (観光・レクリエーション拠点)

地勢など

・地勢：概ね平坦地
・形状：概ね整形
・道路との関係位置：上記北東側の市道および上記南東側および南西側の私道とそれぞれ概ね等高〜約0.5m程度高く接面する三方路画地

幅員、接道状況

[街路条件]
北東側：市道木浜埋立道路1号線 (建築基準法第42条1項1号道路)
・・・幅員約 8.0m・アスファルト舗装・歩道無
南東側：私道 (建築基準法第42条1項5号道路)
・・・幅員約 8.0m・アスファルト舗装・歩道無
南西側：私道 (建築基準法第42条1項5号道路)
・・・幅員約6.0m・アスファルト舗装・歩道無
[道路との関係位置]
上記北東側の市道および上記南東側および南西側の私道とそれぞれ概ね等高〜約0.5m程度高く接面する三方路画地

供給処理施設

上水道・・・前面道路に配管済み
下水道・・・未整備
ガス・・・未整備

その他土地に関する物件情報

1. 公売財産 (土地4筆) については一括換価となります。
2. 面積は公簿表示によります。
3. 公売財産は現況渡しです。あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認願います。
4. 執行機関 (守山市) は公売財産の引渡義務および瑕疵担保責任を負いません。
5. 執行機関 (守山市) は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理についてはすべて買受人の責任において行うことになります。
6. 地積測量図に記載されている境界標・辺長などについては、現地での確認はしていません。
7. 土地の境界確認は、買受人と隣接地所有者との間で協議してください。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 土壌汚染などに関する専門的な調査は行っておりません。
10. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
11. 暴力団員等に該当しないことの陳述書等の提出が必要となります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

守山市役所

担当部署

納税課

メールアドレス

nozei@city.moriyama.lg.jp

電話

077-582-1118

受付時間

午前9時〜午後4時45分

備考

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