• 2026.7.9
• 官公庁公売
• 新発田地域振興局県税部他
• 戸建て
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• 車庫
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• 土地200m²～
• 築48年
• 徒歩14分

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新潟県上越市中央 直江津駅14分の公売物件
¥ 4,039,000円 戸建て 510m²

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• 新潟県
• 入札7月27日〜
• 受付中
• 8

• 申込期間 2026年7月9日(木)〜7月21日(火)
• 入札期間 2026年7月27日(月)〜8月3日(月)
• 公開日 2026年7月9日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

4,039,000円

公売保証金

410,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年7月9日13時0分 〜 2026年7月21日23時0分

入札期間

2026年7月27日13時0分 〜 2026年8月3日13時0分

買受代金納付期限

2026年8月24日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

新発田地域振興局県税部村上収税課

売却区分番号

第01ー1号

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示

物件1 (土地の表示)
所在 上越市中央三丁目
地番 849番1
地目 宅地
地積 388.64m²

物件2 (土地の表示)
所在 上越市中央三丁目
地番 849番2
地目 宅地
地積 16.97m²

物件3 (土地の表示)
所在 上越市中央三丁目
地番 849番3
地目 宅地
地積 13.00m²

物件4 (建物の表示)
所在 上越市中央三丁目849番地1
家屋番号 849番1
種類 共同住宅
構造 鉄骨造ステンレス鋼板葺3階建
床面積 1階 173.27m²
2階 177.93m²
3階 53.77m²

物件5 (建物の表示)
所在 上越市中央三丁目849番地1、849番地2
家屋番号 849番1の2
種類 車庫
構造 鉄骨造陸屋根平家建
床面積 105.14m²
以下余白

所在地

新潟県上越市中央三丁目849番1、同849番2、同849番3

住居表示

新潟県上越市中央3丁目5-1

交通、最寄り駅など

JR信越本線及びえちごトキめき鉄道「直江津駅」へ約1.2km

現況

共同住宅

説明

1. 土地に関する物件情報
・建物の敷地として利用されている。
・土壌汚染に関する専門的な調査は行っていない。
・所有者に対して、土地に存在する動産類の処理について照会を行ったが、回答はなかった。
2. 建物に関する物件情報
・3階部分は解体され、廃材が敷地内に残置されている。
・解体した後の屋根部分の状態は確認できない。
・入居者がいる状況は確認できない。
・ブルーシートで塞がれた窓がある。
・北側の壁は、草で半分近く覆われている。
・1階の廊下部分の一部天井材は剥がれ、床に落ちている。
・建物内部の壁はカビが広がり、所々黒ずんでいる。
・南側の外壁は、一部剥がれ掛け膨らんでいる。
・車庫は半分程度解体されている。
・車庫スペースには、所有者のボートトレーラーが残置されている。
・アスベスト等の有害物質に関する専門的な調査は行っていない。
・所有者に対して、建物の占有 (利用) 及び権利関係について照会を行ったが、回答はなかった。
・所有者に対して、建物内に存在する動産類の処理について照会を行ったが、回答はなかった。
3. その他
・買受人が取得時、取得後に負担すべき税金等の概算額は次のとおりです。
・登録免許税 約229,600円 (取得時 1回)
・不動産取得税 約255,700円 (取得時 1回)
・固定資産税 約119,300円/年額 (取得後毎年)
・現地下見会は行いません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

418.61 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

準防火

地勢など

北側道路に対し、間口約15m、東側道路に対し、間口約32m。
南側道路に対し、間口約11m。
各道路にほぼ等高に接する角画地。形状はほぼ長方形状。

幅員、接道状況

北側で幅員12.0mの舗装市道三交直江津五智環状線
東側で幅員5.5mの舗装市道
南側で幅員6.0mの舗装市道中央三・五丁目線

私道の負担など

不明

供給処理施設

上水道 有
下水道 有
電気 有
都市ガス 有

建物の情報

構造

鉄骨

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

新潟県新発田地域振興局県税部

担当部署

村上収税課

メールアドレス

ngt111320@pref.niigata.lg.jp

電話

0254-52-7922

受付時間

平日午前8時30分から午後5時まで

備考

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