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• 築58年
• 徒歩13分
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兵庫県宝塚市宝松苑 宝塚南口駅13分 「宝松苑住宅」の公売物件
¥ 970,000円 マンション 67m²

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• 宝塚市
• 入札7月27日〜
• 受付中
• 13

• 申込期間 2026年7月9日(木)〜7月21日(火)
• 入札期間 2026年7月27日(月)〜8月3日(月)
• 公開日 2026年7月9日(木)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

970,000円

公売保証金

100,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年7月9日13時0分 〜 2026年7月21日23時0分

入札期間

2026年7月27日13時0分 〜 2026年8月3日13時0分

買受代金納付期限

2026年8月24日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

宝塚市

売却区分番号

001

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
不動産番号 ：1414000127345
所在 ：宝塚市宝松苑
地番 ：145番
地目 ：宅地
地積 ：1955.10m²
持分 ：32分の1

(土地の表示)
不動産番号 ：1414000147765
所在 ：宝塚市宝松苑
地番 ：200番
地目 ：宅地
地積 ：191.30m²
持分 ：32分の1

(土地の表示)
不動産番号 ：1414000147775
所在 ：宝塚市宝松苑
地番 ：206番
地目 ：宅地
地積 ：48.98m²
持分 ：32分の1

(一棟の建物の表示)
所在 ：宝塚市宝松苑145番地
構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

(専有部分の建物の表示)
不動産番号 ：1414000119278
家屋番号 ：宝松苑26番148の21
建物の名称 ：405
種類 ：居宅
構造 ：鉄筋コンクリート造1階建
床面積 ：5階部分 66.99m²

所在地

兵庫県宝塚市宝松苑145番地

住居表示

兵庫県宝塚市宝松苑9番2

交通、最寄り駅など

阪急今津線「宝塚南口」駅から約800m

現況

・所有者が居住中
・管理組合への滞納額についてR8.4.30現在で以下の通り
管理費16,600円 (月額は8,000円)
修繕積立金41,500円 (月額は20,000円)

説明

入札について
入札参加を希望される方は、仮申し込み後、宝塚市のホームページ https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/kurashi/1000029/1001232.htmlから下記の提出必要書類をダウンロードして令和8年7月23日(木) までに送付してください。(締切日必着)
必要書類の確認後、申し込みの承認を行います。
※期日までに書類が届かなければ入札に参加できませんのでご注意ください。
提出必要書類
・陳述書 (個人用 https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/232/chinjyutusyo-kojin.pdf、法人用 https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/232/chinjyutusyo-houjin.pdf
・公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書 https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/232/koubaihosyokinnsiharai.pdf
(送付先) 〒665-8665 兵庫県宝塚市東洋町1-1 宝塚市役所 市税収納課 公売担当
公売保証金を銀行振込で支払いされる場合
仮申し込みの完了後、仮申し込み完了メールが送信されます。
送信されたメールに記載されている宝塚市の指定する口座へ、令和8年7月23日(木) までに公売保証金100,000円を入札参加申込者の名義でお振込みください。
公売保証金の振込手数料は申込者の負担となります。
※公売保証金の振込名義が申込者と相違しますと、入金が確認できません。
※公売保証金の入金が確認できない場合は本申込が完了せず、入札に参加できませんのでご注意ください。
参加資格、注意事項等について宝塚市インターネット公売ガイドラインをよくお読みのうえ、入札に参加してください。
宝塚市インターネット公売ガイドライン https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/232/guideline3.pdf
・留意事項
(1) 入札参加者においては、入札前に本物件に関する概要および現状をよく理解しているものとし、これらに起因する一切の責を宝塚市は負いません。
(2) 宝塚市は公売財産について引き渡しの義務、契約不適合責任を負いません。
(3) 買受代金を納付した時に危険負担は買受人に移転します。
(4) 隣地等との境界確定の必要があるときは、買受人で行ってください。宝塚市は一切関与しません。
(5) 残置物の撤去については所有者と協議してください。宝塚市は一切関与しません。
(6) 所有者が居住中です。立ち退き交渉等に宝塚市は一切関与しません。
(7) 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
(8) 買受代金納付期限までに代金の納付が確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き (不動産登記の嘱託) を行います。
(9) 個人情報保護のため、公売財産の固定資産税・都市計画税を含め、所有者の個人情報はお伝えできません。落札後も同様です。
(10) 土地付き建物は混在財産 (非課税財産と課税財産が混在) ですので、見積価額にすでに消費税相当額を含んでいます。
(11) 落札後についても、売却決定前に公売財産差押えにかかる滞納税が完納となった場合は、最高価申込者の決定等の取り消しを行います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

2195.38 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/32

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

高度地区 (種)

1

地勢など

・間口約8m、平均奥行約25m、規模2195.38m²、不整形
・対象地は傾斜地となっており、画地の東端部は路面とほぼ等高に接面しているが、西側は路面より約5m程度低く接面する二方路地となっている。

幅員、接道状況

・画地の南東側にて幅員約5mのアスファルト舗装の市道に接面 (建築基準法第42条1項1号)
・西側背面道は幅員約6mの市道

供給処理施設

・上水道、公共下水道、都市ガスはいずれも整備済

その他土地に関する物件情報

・土壌汚染対策法上の区域指定、水質汚濁防止法上の有害物質使用特定施設に該当しません。
・周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しません。
・隣接地から又は隣接地への重大な越境物等はありません。
・土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域の指定はありません。

建物の情報

建物面積

2,528.99m² (765.0坪)

専有面積

66.99m² (20.3坪)

延床面積

66.99m² (20.3坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

昭和42年 (1967年) 9月

階建/階

8

総戸数

35戸

間取り

3DK

その他建物に関する物件情報

・専有部分の使用資材について天井はビニールクロス、ボード等、内壁は漆喰、ビニールクロス、ベニア板等、床はフローリング、畳、クッションフロア等です。
・室内に残置物が大量にあり、また、床の一部に腐食による沈み込み、建具の損傷等が認められ、維持管理の状態は良くありません。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

宝塚市役所

担当部署

市税収納課 公売担当

メールアドレス

m-takarazuka0006@city.takarazuka.lg.jp

電話

0797-71-1141
(内線 2469)

受付時間

平日午前9時から午後5時

備考

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