• 2026.7.27
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• JR東海道本線
• JR身延線
• 土地200m²～
• 築61年
• 徒歩10分

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静岡県富士市岩淵 富士川駅10分の競売物件
¥ 3,720,000円 戸建て 156m²

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• 静岡地方裁判所富士支部
• 入札8月26日〜

• 入札期間 2026年8月26日(水)〜9月2日(水)
• 公開日 2026年7月27日(月)

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• 入札方法
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• 周辺地図

期間入札 (3回目の出品) 159万円 値下げ

管轄裁判所

静岡地方裁判所富士支部

事件番号

令和07年(ケ)第21号

売却基準価額

3,720,000円

買受申出保証額

744,000円

買受可能価額

2,976,000円

物件概要

所在地 (地番)

静岡県富士市岩淵字古谿54番地1、54番地2

住居表示

静岡県富士市岩淵54番地の1

評価上の交通

JR東海道本線「富士川」駅 北方 直線距離 約720m

参考交通

JR身延線 柚木駅 南西方 2.31km

延床面積

155.90m² (47.2坪)

土地面積 (合計)

312.39m² (94.5坪)

間取り

-

種類

居宅

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

• 1〜3. 土地
• 4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

富士市岩淵字沢上 54番1

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

166.94m² (50.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

150%

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

富士市岩淵字沢上 54番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

138.84m² (42.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

150%

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

富士市岩淵字沢上 63番5

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

公衆用道路 (一部宅地)

土地面積 (登記)

6.61m² (2.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

150%

持分

-

物件番号

4

種別

建物

所在地

富士市岩淵字古谿54番地1、54番地2

家屋番号

54番1の1

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 132.72m² (40.1坪)
2階 23.18m² (7.0坪)

床面積 (現況)

-

間取り

その他

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和40年8月 (1965年･築61年)

持分

-

附属建物

符号 -
種類(現況) 車庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約16m²

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2026年6月22日(月)

公告日

2026年7月27日(月)

閲覧開始日

2026年7月27日(月)

入札期間

2026年8月26日(水)〜9月2日(水)

開札日

2026年9月9日(水)

特別売却期間

2026年9月10日(木)のみ

売却決定日

2026年9月30日(水)

確定日

2026年10月8日(木)

状態

-

スケジュール

競売スケジュール

過去の出品

1回目

531万円 (2026.05.20不売)

2回目

531万円 (2026.05.21不売)