• 2026.8.4
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• 最上郡真室川町
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• JR奥羽本線
• 土地3,000m²～
• 築18年
• 徒歩15分

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山形県最上郡真室川町 真室川駅15分の競売物件
¥ 2,470,000円 戸建て 696m²

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• 山形地方裁判所本庁
• 入札8月25日〜

• 入札期間 2026年8月25日(火)〜9月1日(火)
• 公開日 2026年8月4日(火)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

山形地方裁判所本庁

事件番号

令和07年(ケ)第18号

売却基準価額

2,470,000円

買受申出保証額

494,000円

買受可能価額

1,976,000円

物件概要

所在地

山形県最上郡真室川町大字平岡字片杉野 1658番地1、1658番地2

評価上の交通

JR奥羽本線「真室川」駅 東方 約1,400m (道路距離)

参考交通

-

延床面積

696.44m² (210.7坪)

土地面積 (合計)

3,940.81m² (1,192.1坪)

間取り

-

種類

老人保健施設・寄宿舎

用途地域

都市計画区域内無指定

物件番号

• 1〜2. 土地
• 3〜5. 建物 (所有権・借地権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

最上郡真室川町大字平岡字片杉野 1658番1

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,987.94m² (601.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

最上郡真室川町大字平岡字片杉野 1658番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1,952.87m² (590.7坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

都市計画区域内無指定

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

3

種別

建物

所在地

最上郡真室川町大字平岡字片杉野 1658番地1、1658番地2

家屋番号

1658番1

種類 (登記)

老人保健施設・寄宿舎

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造合金メッキ鋼板ぶき平家建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

696.44m² (210.7坪)

床面積 (現況)

-

間取り

その他

敷地利用権

所有権・借地権

占有者

債務者・所有者

築年月

平成20年1月 (2008年･築18年)

持分

-

附属建物

符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
構造(現況) -
種類(登記) 車庫・物置
床面積(登記) 1階89.43m²
2階89.43m²
床面積(現況) -

符号 -
種類(現況) ポンプ庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約8.8m²

符号 -
種類(現況) ポンプ庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約4m²

物件番号

4

種別

建物

所在地

最上郡真室川町大字平岡字片杉野 1658番地2

家屋番号

1658番2

種類 (登記)

老人養護施設

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造合金メッキ鋼板ぶき2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 680.82m² (205.9坪)
2階 560.70m² (169.6坪)

床面積 (現況)

-

間取り

その他

敷地利用権

所有権・借地権

占有者

債務者・所有者

築年月

平成21年10月 (2009年･築16年)

持分

-

附属建物

符号 -
種類(現況) ポンプ庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約4m²

物件番号

5

種別

建物

所在地

最上郡真室川町大字平岡字片杉野 1658番地2

家屋番号

1658番2の2

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

事務所

構造 (登記)

木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 91.09m² (27.6坪)
2階 82.81m² (25.1坪)

床面積 (現況)

1階約97.09m² (29.4坪)
2階 82.81m² (25.1坪)

間取り

その他

敷地利用権

所有権・借地権

占有者

債務者・所有者

築年月

平成2年3月 (1990年･築36年)

持分

-

物件に関する補足事項

本件の評価は再評価書をご覧いただき、現況調査については、現況調査報告書及び再現況調査報告書のいずれもご確認いただいた上で入札を検討されるよう、ご留意ください。

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2026年7月21日(火)

公告日

2026年8月4日(火)

閲覧開始日

2026年8月4日(火)

入札期間

2026年8月25日(火)〜9月1日(火)

開札日

2026年9月3日(木)

特別売却期間

実施しておりません

売却決定日

2026年9月24日(木)

確定日

2026年10月2日(金)

状態

-

スケジュール

競売スケジュール