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茨城県日立市石名坂町 大甕駅の公売物件
¥ 9,080,000円 戸建て 598m²

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• 関東信越国税局
• 入札1月5日〜
• 新規物件

• 入札期間 2027年1月5日(火)〜1月13日(水)
• 公開日 2026年9月8日(火)

• 物件情報
• 公売公告
• その他情報
• 入札書
• 委任状
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

関東信越 国税局

見積価額

9,080,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

16号

公売保証金

1,000,000円

売却区分番号

2040-3

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和9年1月5日午前9時00分 から 令和9年1月13日午後5時00分

入札の場所

関東信越国税局又は公売情報ホームページ

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和9年1月8日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和9年1月8日午後5時00分

開札期日

令和9年1月19日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和9年2月9日午後2時00分

売却決定の日時

令和9年2月9日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

追加入札期間

令和9年1月25日午前9時00分 から 令和9年1月28日午後5時00分

追加入札開札期日

令和9年2月2日午前10時00分

開札の場所

関東信越国税局

買受代金納付期限

令和9年2月18日午後2時00分

売却決定の日時

令和9年2月18日午前9時00分

売却決定の場所

関東信越国税局

住居表示等

茨城県日立市石名坂町一丁目45番10号

交通機関

JR (東日本) 常磐線 大甕駅 西方約2.6キロメートル

面積 (地積) 合計

624.62m² (188.9坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

598.04m² (180.9坪)

主たる種類

工場

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

茨城県日立市石名坂町一丁目3245番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

624.62m² (188.9坪)

地盤・地勢

平坦

接道状況

北側 幅員約5.4メートル 舗装市道 等高接面
東側 幅員約1.8メートル 未舗装市道 おおむね等高接面
当該東側市道は、建築基準法第42条第2項に該当します。
南側 公図幅約2.0メートル
当該南側道路は、現況存在しません。

使用状況

対象物件1
対象物件2、3、5、6及び7の敷地として使用されています。
対象物件2
1. 平成5年頃建築。
2. 第三者Aが木材加工場として使用しています。物件所有者の申立てによると契約書の作成及び金銭の授受はありません。
3. 建物の一部が、第三者Bが所有する件外土地 (地番3244番) 上に建築されています。物件所有者の申立てによると、契約書の作成及び金銭の授受はありません。
4. 外壁の一部に亀裂が認められます。
対象物件3から7
対象物件2の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。
対象物件3
1. 建物の一部が、第三者Cが所有する件外土地 (地番3245番2) 上に建築されています。物件所有者の申立てによると、契約書の作成及び金銭の授受はありません。
2. 外壁に破損が認められます。
3. 屋根の一部が東側水路に越境しています。
対象物件4
1. 第三者Cが所有する件外土地 (地番3245番2) 上に建築されています。物件所有者の申立てによると、契約書の作成及び金銭の授受はありません。
2. 外壁に破損や亀裂が認められます。
対象物件5から7
外壁に破損や亀裂が認められます。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

工場

所在地 (登記簿表示内容)

茨城県日立市石名坂町一丁目 3244番地4、3244番地、3245番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

3244番4

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

598.04m² (180.9坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

ボイラー室

所在地 (登記簿表示内容)

茨城県日立市石名坂町一丁目 3245番地1、3245番地2

構造 (登記簿表示内容)

軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約67m² (20.3坪)

表示に関するご注意

対象物件3は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

乾燥場

所在地 (登記簿表示内容)

茨城県日立市石名坂町一丁目 3245番地2

構造 (登記簿表示内容)

コンクリートブロック造陸屋根平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約14m² (4.2坪)

表示に関するご注意

対象物件4は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

乾燥場

所在地 (登記簿表示内容)

茨城県日立市石名坂町一丁目 3245番地1

構造 (登記簿表示内容)

コンクリートブロック造陸屋根平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約15m² (4.5坪)

表示に関するご注意

対象物件5は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種類 (登記簿表示内容)

乾燥場

所在地 (登記簿表示内容)

茨城県日立市石名坂町一丁目 3245番地1

構造 (登記簿表示内容)

コンクリートブロック造陸屋根平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約15m² (4.5坪)

表示に関するご注意

対象物件6は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (個別)

財産番号

7

種類 (登記簿表示内容)

乾燥場

所在地 (登記簿表示内容)

茨城県日立市石名坂町一丁目 3245番地1

構造 (登記簿表示内容)

コンクリートブロック造陸屋根平家建

床面積 (登記簿表示内容)

約15m² (4.5坪)

表示に関するご注意

対象物件7は、登記簿の内容を表示したものではありません。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
(都市計画道路 (3.3.12) 計画線から南東側50メートル以内)
準住居地域 建ぺい率 60% 容積率 200%
(都市計画道路 (3.3.12) 計画線から南東側50メートル超及び旧日立電鉄線の中心から北東側30メートル超)
第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 100%
建築基準法第22条適用区域
宅地造成等工事規制区域
茨城県景観形成条例
日立市ハザードマップ
久慈川洪水想定浸水深5.0から10.0メートル未満

特記事項

1. 公売後の底地の利用に関しては、土地所有者と別途協議してください。
2. 対象物件3から7
建築基準法上の検査済証の発行がされていない可能性があります。
3. 対象物件2から7
消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
見積価額に占める対象物件2ないし7の価額の割合は18.61%です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1は建物の底地として、対象物件2から7の建物のうち件外土地上に建築されている部分は土地利用権 (場所的利益) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1 (土地) 6,250,000円
対象物件2から7 (建物) 1,690,000円
上記物件の土地利用権 (場所的利益) 1,140,000円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先

関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和9年1月19日)と売却区分番号(2040-3)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

330-9719

所在地

さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館

電話番号

048-600-3111

内線

2593

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで