東京都江戸川区北小岩京成小岩駅5分の競売物件
¥ 31,250,000円戸建て 253m²

東京地方裁判所本庁
入札9月30日〜
15
2

入札期間 2026年9月30日(水)〜10月7日(水)
公開日 2026年9月15日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第186号
売却基準価額: 31,250,000円
買受申出保証額: 6,250,000円
買受可能価額: 25,000,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都江戸川区北小岩六丁目1388番地8

住居表示

東京都江戸川区北小岩六丁目40番6号

評価上の交通

京成本線「京成小岩」駅北東方約480m (道路距離、徒歩約6分)

参考交通

北総鉄道北総線新柴又駅南東方 0.96km
京成本線江戸川駅北西方 1.14km
JR中央・総武緩行線小岩駅北方 1.31km

延床面積

253m² (76.5坪)

土地面積 (合計)

103.74m² (31.4坪)

間取り

1階：倉庫＋車庫 1階と2階の中間階：事務室＋会議室 2〜3階：3K＋板の間＋事務所

種類

居宅・事務所・倉庫・車庫

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 江戸川区北小岩六丁目 1388番8
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 103.74m² (31.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 150%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 江戸川区北小岩六丁目1388番地8
家屋番号: 1388番8
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): 居宅・事務所・倉庫・車庫
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根3階建
構造 (現況): 鉄骨造陸屋根3階建 (1階と2階の間に中間階がある)
床面積 (登記): 1階 1.62m² (0.5坪)
2階 56.88m² (17.2坪)
3階 56.88m² (17.2坪)
床面積 (現況): 1階約74m² (22.4坪)
1階と2階の間の中間階約46m² (13.9坪)
2階約70m² (21.2坪)
3階約63m² (19.1坪)
間取り: 1階：倉庫＋車庫 1階と2階の中間階：事務室＋会議室 2〜3階：3K＋板の間＋事務所
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成3年1月 (1991年･築35年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年8月31日(月)
公告日: 2026年9月15日(火)
閲覧開始日: 2026年9月15日(火)
入札期間: 2026年9月30日(水)〜10月7日(水)
開札日: 2026年10月14日(水)
特別売却期間: 2026年10月15日(木)〜10月19日(月)
売却決定日: 2026年10月22日(木)
確定日: 2026年10月30日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京成本線	京成小岩駅 5分 (約360m)
北総鉄道	新柴又駅 12分 (約960m)
京成本線	江戸川駅 15分 (約1.2km)

東京都江戸川区戸建ての販売価格

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東京都江戸川区北小岩 京成小岩駅5分の競売物件¥ 31,250,000円 戸建て 253m²