岐阜県下呂市森字梅ノ下リ下呂駅4分の競売物件
¥ 488万円戸建て 1,091m²

391万4,444円
で売却されました
2026年9月29日(火)

岐阜地方裁判所本庁
売却
165
4

特別売却期間 2026年9月29日(火)のみ
公開日 2026年9月16日(水)
更新日 2026年9月29日(火) 14時

特別売却 (4回目の出品)

管轄裁判所: 岐阜地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第208号
売却基準価額: 4,880,000円
買受申出保証額: 976,000円
買受可能価額: 3,904,000円

売却結果

売却価額: 3,914,444円
売却結果: 売却
落札者資格: 個人
売却日: 2026年9月29日(火)

物件概要

所在地

岐阜県下呂市森字梅ノ下リ1040番地、1041番地2

評価上の交通

JR東海高山本線下呂駅北東方 700m (道路距離)
濃飛バス松原通り停西方 100m (道路距離)

参考交通

延床面積

1,091.37m² (330.1坪)

土地面積 (合計)

328.81m² (99.5坪)

間取り

種類

旅館

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

物件番号

1〜5. 土地
6. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 下呂市森字大谷 1008番8
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 39.86m² (12.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 下呂市森字梅ノ下リ 1040番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 77.97m² (23.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 下呂市森字梅ノ下リ 1041番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 92.66m² (28.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 下呂市森字梅ノ下リ 1038番4
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 13.22m² (4.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 下呂市森字梅ノ下リ 1041番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 105.10m² (31.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
持分: -

物件番号: 6
種別: 建物
所在地: 下呂市森字梅ノ下リ1040番地、1041番地2
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 旅館
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 258.02m² (78.1坪)
2階 269.16m² (81.4坪)
3階 269.16m² (81.4坪)
4階 13.22m² (4.0坪)
地下1階 208.57m² (63.1坪)
地下2階 73.24m² (22.2坪)
床面積 (現況): 1階 258.02m² (78.1坪)
2階 269.16m² (81.4坪)
3階 269.16m² (81.4坪)
4階 13.22m² (4.0坪)
地下1階 208.57m² (63.1坪)
中地下1階 73.24m² (22.2坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和41年9月 (1966年･築60年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

特別売却閲覧開始日: 2026年9月16日(水)
特別売却期間: 2026年9月29日(火)のみ
状態: 終了
スケジュール: 競売スケジュール

過去の出品

1回目: 697万円 (2026.05.19不売)
2回目: 697万円 (2026.05.26不売)
3回目: 488万円 (2026.09.15不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR高山本線	下呂駅 4分 (約300m)
JR高山本線	禅昌寺駅 63分 (約5.0km)
JR高山本線	飛騨萩原駅 102分 (約8.1km)

岐阜県下呂市戸建ての販売価格

取引平均	-

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岐阜県下呂市森字梅ノ下リ 下呂駅4分の競売物件¥ 488万円 戸建て 1,091m²

391万4,444円で売却されました2026年9月29日(火)