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千葉県八千代市大和田新田 八千代緑が丘駅17分 「フラージュ八千代」の公売物件
¥ 9,970,000円 マンション 75m²

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• 八千代市
• 入札10月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年9月18日(金)〜10月6日(火)
• 入札期間 2026年10月13日(火)〜10月20日(火)
• 公開日 2026年9月18日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

9,970,000円

公売保証金

997,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年9月18日13時0分 〜 2026年10月6日23時0分

入札期間

2026年10月13日13時0分 〜 2026年10月20日13時0分

買受代金納付期限

2026年11月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

八千代市

売却区分番号

八-1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(一棟の建物の表示)
所在 八千代市大和田新田字向山468番地1
建物の名称 フラージュ八千代
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺14階建
1階 1767.32m²
2階 1684.02m²
3階 1684.02m²
4階 1684.02m²
5階 1550.95m²
6階 1536.34m²
7階 1404.96m²
8階 1259.20m²
9階 1035.82m²
10階 1021.45m²
11階 961.05m²
12階 946.45m²
13階 885.82m²
14階 811.05m²

(敷地権の目的である土地の表示)
土地の符号 1
所在及び地番 八千代市大和田新田字向山468番1
地目 宅地
地籍 9491.83m²

(專有部分の建物の表示)
不動産番号 0407005044577
家屋番号 大和田新田468番1の708
建物の名称 708
種類 居宅
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
床面積 7階部分 74.72m²

(敷地権の表示)
土地の符号 1
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 1767019分の7770

所在地

千葉県八千代市大和田新田468番地1

交通、最寄り駅など

東葉高速鉄道「八千代中央駅」から徒歩約18分

現況

所有者が居住しています。

説明

一般的留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売にご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (市) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (市) は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、不動産内にある動産 (自動車を含む) の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路の利用 (私道の場合) については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
6. 所有権移転請求時に登録免許税、所有権移転後は不動産取得税、固定資産税などが別途課税されます。
7. 買受代金の納付前に公売財産に係る徴収金の完納の事実が証明されたときは公売の中止や最高価申込者決定の取消を行います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

9491.83 (登記簿)

土地権利

敷地権 (所有権)

土地持分

7770/1767019

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

2

防火地域

不明

日影規制

4時間、2.5時間、4m

その他法令などの規制

建築基準法第22条指定の区域
※公売物件の所在地域は防火・準防火地域に指定されていませんが、「建築基準法第22条指定の区域」となっています。(「建築基準法第22条指定の区域」とは、屋根や外壁の構造は不燃材で造る等防火上の制限が課せられる区域のことです。)

地勢など

概ね平坦

幅員、接道状況

南側 幅員約5.5m〜6.5m舗装市道 (建築基準法第42条第1項1号)

供給処理施設

(上水) 公営水道
(下水) 公営水道
(ガス) 都市ガス

建物の情報

建物の名称

フラージュ八千代

建物面積

18,232.47m² (5,515.3坪)

専有面積

74.72m² (22.6坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

平成8年 (1996年) 9月

階建/階

14階建/7階

総戸数

229戸

間取り

3LDK

その他建物に関する物件情報

管理会社：ホームライフ管理株式会社
管理費：9,500円 (月額)
修繕積立金：6,650円 (月額)
CATV利用料：100円 (月額)
自治会費：300円 (月額)

未納管理費等 (遅延損害金含む) 令和8年6月末時点において、1,099,171円
※未納管理費等は買請人に承継されます。新たに未納管理費等が生じた場合は買受人の負担となります。見積価額は、未納管理費等を考慮した価額です。

共通説明文

補足事項

八千代市ホームページ及び八千代市インターネット公売ガイドラインをよくご確認のうえ、ご参加ください。
インターネット公売に関するご案内
八千代市インターネット公売ガイドライン なお入札に参加される方は、「暴力団員等でない旨の陳述書」を入札開始日の2開庁日前までに提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
八千代市インターネット公売書式ダウンロード

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

八千代市役所

担当部署

納税課 債権管理室

メールアドレス

nouzei3@city.yachiyo.chiba.jp

電話

047-421-6727

受付時間

午前9時〜午後5時