• 2026.9.18
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• 土地40m²～
• 築92年

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兵庫県洲本市由良の公売物件
¥ 330,000円 戸建て 37m²

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• 洲本市
• 入札10月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年9月18日(金)〜10月6日(火)
• 入札期間 2026年10月13日(火)〜10月20日(火)
• 公開日 2026年9月18日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

330,000円

公売保証金

40,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年9月18日13時0分 〜 2026年10月6日23時0分

入札期間

2026年10月13日13時0分 〜 2026年10月20日13時0分

買受代金納付期限

2026年11月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

洲本市役所収納対策課

売却区分番号

R8-9

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地)
1所在：洲本市由良一丁目
地番：1891番1
地目：宅地
地積：23.14m²

2所在：洲本市由良一丁目
地番：1891番2
地目：宅地
地積：23.14m²

(建物)
1所在：洲本市由良一丁目 1891番地1
家屋番号：53番
種類：居宅
構造：木造瓦葺平家建
床面積：20.66m²

2所在：洲本市由良一丁目 1891番地2
家屋番号：53番の2
種類：居宅
構造：木造瓦葺平家建
床面積：16.52m²

所在地

兵庫県洲本市由良一丁目1891番1、1891番2

住居表示

兵庫県洲本市由良一丁目1番8号

交通、最寄り駅など

バス：淡路交通 由良中学校前バス停：南へ約0.2km

現況

[土地]
・2筆をもって地積過小の一画地。
[建物]
・建物内部には家財等の残置物あり。
・建物内の動産については所有者と協議が必要。
・内部は著しく老朽化。
[その他]
地上建物＋物置 (動産扱い) の面積が登記地積より大きく、隣接地に越境している可能性あり。
越境している場合は当該建物部分等の存置に、敷地利用に係る権利設定等が別途必要となる。
前面道路が幅員狭小のため再築等困難地の可能性がある。

その他事項

国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

46.28 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

その他法令などの規制

土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊) 、高潮浸水想定 (0.5m〜3.0m) 、津波浸水想定 (0.5m〜3.0m)

地勢など

形状：ほぼ整形
間口：概測14m
奥行：概測5m

幅員、接道状況

北正面：道路 幅員約1m
東側道：市道 幅員約2m

供給処理施設

上水道：引込有 (淡路広域水道企業団)
下水道：なし
ガス：なし

(注) 供給処理施設における「あり」・「なし」とは対象物件の前面道路に引込み可能な該当施設の本管が通っている・通っていない状態にあることをいう。詳細は各事業所に確認願います。

その他土地に関する物件情報

[公共施設等]
洲本市役所 由良支所：北へ約0.5km
由良小学校：北西へ約0.8km
由良中学校：南へ約0.2km

[その他]
・土地の現状や電柱、支線、街灯、ごみステーション、その他施設の位置等を必ず現地で調査・確認の上、お申し込みください。土地の使用制限等については、あらかじめ各自で関係機関にご確認ください。法務局等にある公図・登記簿等については、各自で調査願います。土地の地盤強度・土壌汚染の有無については、調査を行っていないため不明です。調査及び改良等が必要となる場合、費用は買受者の負担となります。

建物の情報

建物の名称

建物及びその敷地

建物面積

37.18m² (11.2坪)

専有面積

37.18m² (11.2坪)

延床面積

37.18m² (11.2坪)

構造

木造

建築年月 その他

不明

階建/階

1階建

総戸数

2戸

その他建物に関する物件情報

・住宅登記上は新築時期は記載がないが、家屋台帳情報では昭和9年、昭和28年の建築となっている。
・登記上は平家建ですが、現況は2階建となっている。
・現況の概測の床面積：1F約46m²
：2F約38m²

共通説明文

補足事項

[不動産]
・下見会
下見会は行っておりません。 現物をご覧になりたい場合は、ご自身で現地をご確認ください。 ○公売保証金の納付について (公売保証金が必要な場合のみ) 納付方法：銀行振込またはクレジットカード支払い、直接持参により納付してください。
併せて公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書を提出してください。 振込をご希望の場合は事前に上記書類を提出いただき、記載されているメール アドレスに振込先を連絡いたします。 納付期限：公売参加申込期間終了時。 ○陳述書の提出について
不動産公売の入札に参加される方には、入札開始日の2開庁日前までに、陳述書を提出してください。提出が確認できない場合は、入札に参加することができませんのでご注意ください。様式は洲本市のホームページよりダウンロードできます。 ○公売物件の引渡し
引渡し条件：執行機関は公売財産の引渡し義務を負いません。 ❈公売財産の中や上にある公売財産所有者等の動産類やゴミなどの処分、占有者の立退き、建物の鍵などの引渡しなどは、すべて買受人が公売財産所有者等と協議のうえ行ってください。
また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関は関与しません。 ○注意事項
・公売は、現状有姿により行われます。掲載された情報と現況が異なる場合は現況を優先します。・執行機関は瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。 ○買受代金の納付期限
買受代金落札価格-公売保証金＋登録免許税相当額
令和8年11月10日(火) 14:30・入札期間終了後、落札者に対して洲本市から納付方法等を記載したメールを送付しますので、その案内に従い納付し、必要書類を提出してください。・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。
したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、いかなる理由があっても返品、交換、修理、苦情はお受けできません。・引渡しにかかる一切の費用は、全て買受人の負担となります。・クレジットカードによる買受代金の納付はできません。・期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。・期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、当市の公売に参加することができません。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

洲本市役所

担当部署

財務部 収納対策課

メールアドレス

shuunou@city.sumoto.lg.jp

電話

0799-22-3321
(内線 1124)

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分