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• 築39年
• 徒歩14分
• ダイアパレス屋島

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香川県高松市屋島西町 潟元駅14分 「ダイアパレス屋島」の公売物件
¥ 810,000円 マンション 70m²

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• 高松市
• 入札10月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年9月18日(金)〜10月6日(火)
• 入札期間 2026年10月13日(火)〜10月20日(火)
• 公開日 2026年9月18日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

810,000円

公売保証金

81,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年9月18日13時0分 〜 2026年10月6日23時0分

入札期間

2026年10月13日13時0分 〜 2026年10月20日13時0分

買受代金納付期限

2026年11月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

高松市財政局税務部納税課

売却区分番号

0805-2

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

香川県

不動産の基本情報

登記簿の表示

一棟の建物の表示
所在 高松市屋島西町字亥浜2445番地12
建物の名称 ダイアパレス屋島
構造 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根6階建

専有部分の建物の表示
家屋番号 屋島西町2445番12の13
建物の名称 202
種類 居宅
構造 鉄筋コンクリート造1階建
床面積 2階部分 69.88m²

敷地権の表示
地目 宅地
地積 2703.32m²
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 10000分の155

令和8年9月調査時点では建物に根抵当権が設定されていますが、残債は0円です。

所在地

香川県高松市屋島西町2445番地12

交通、最寄り駅など

琴平電気鉄道志度線「潟元」駅まで徒歩約12分

現況

昭和61年11月 (登記簿による表示) に新築の2階部分です。
現地調査によると建物所有者が家財道具類を置いた空き家状態で占有している状態です。
現況及び写真は令和8年9月に調査を行った時のものであり、状況が変わっている可能性があります。

その他事項

見積価額は、未納管理費等を考慮した価額です。

土地の情報

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

史跡・天然記念物屋島 (山麓平地地区)

地勢など

ほぼ平坦

幅員、接道状況

北側及び西側にて42条1項1号道路とほぼ等高に接面しています。

供給処理施設

上水道、下水道、都市ガスが整備されています。

建物の情報

建物の名称

ダイアパレス屋島

専有面積

69.88m² (21.1坪)

延床面積

69.88m² (21.1坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和61年 (1986年) 11月

階建/階

6階建2階

総戸数

65戸

間取り

3LDK

その他建物に関する物件情報

・建物の説明
対象物件は、昭和61年11月 (登記簿による表示) に新築された6階建てマンション「ダイアパレス屋島」
の2階部分に所在する3LDKの部屋です。駐車場は有料で聞取りでは順番待ちになっているそうです。規約によりペット禁止です。

・利用状況・占有権限
令和8年9月に現地調査を行ったところ建物所有者が家財道具類を置いた空き家状態で占有しています。
全体的に経年劣化 (築約40年経過) が見られ、壁紙の汚れや畳の腐食などが確認されています。
多数の段ボールや生活雑貨、家具、仏壇等が残置した状況です。撤去費用は買受人の負担となります。
鍵の引渡等に高松市は関与しません。買受人の責任で対応してください。

・管理費等
(1) 管理費 月額8,000円
(2) 修繕積立金 月額11,760円
(3) 未納管理費等 令和8年6月25日現在の未納額は1,980,979円 (遅延損害金509,164円を含む)
買受人は当該未納管理費等及び令和8年7月分以降の未納管理費等を承継します。

・管理組合
ダイアパレス屋島管理組合 (法人格なし)
1階に管理人室があり、管理人が日勤しています。

・管理会社
株式会社東急コミュニテイー 電話0570-039-109

・大規模修繕
管理組合によると令和6年5月〜10月にかけて共有部分の大規模修繕工事が行われているとのことですが、当該物件のベランダの防水工事は実施されていないとのことでした。また聞取りによると直近で大規模修繕工事は予定されていないとのことでした。

・公売後に消滅する権利
根抵当権が設定されているが、所有権移転時に高松市が根抵当権抹消登記を併せて行います。

・下見について
下見はできません。

共通説明文

補足事項

*「高松市インターネット公売ガイドライン」を十分お読みいただき、御理解・御承諾の上で公売に御参加ください。
[落札後の手続き]
詳細は以下を御覧ください。
動産⇒落札後の手続 (動産)
自動車⇒落札後の手続 (自動車)
不動産⇒落札後の手続 (不動産)・注意事項
公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者および高松市には担保責任等は生じません。また、買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難および消失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換はできません。[買受代金の納付]
買受代金は落札金額から公売保証金を除いた金額です。・注意事項
期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、高松市の公売に参加することができません。[高松市インターネット公売に関する様式のダウンロード]
必要書類は公売関係様式のダウンロードからダウンロードし、印刷してください。 ※市税の納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめ御了承ください。
※公売参加申し込みを行う際は、住民登録などをされている住所、氏名 (法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名) を登録してください。
※クレジットカードによる公売保証金の納付に関して代理権を有する紀尾井町戦略研究所株式会社から公売保証金の納付が確認できない場合は、公売を中止することがあります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

高松市役所

担当部署

財政局税務部納税課特別滞納整理係

メールアドレス

nouzei@city.takamatsu.lg.jp

電話

087-839-2222

受付時間

午前8時30分〜午後5時