• 2026.10.22
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• 土地2,000m²～
• 築60年
• 徒歩16分

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熊本県熊本市東区弓削町 光の森駅16分の公売物件
¥ 1,457万円 戸建て 269m²

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• 熊本国税局
• 入札11月16日〜
• 新規物件
• 8

• 入札期間 2026年11月16日(月)〜11月20日(金)
• 公開日 2026年10月22日(木)

• 物件情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

熊本 国税局

見積価額

14,570,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

18号

公売保証金

1,460,000円

売却区分番号

217-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年11月16日午前9時00分 から 令和8年11月20日午後5時00分

入札の場所

熊本国税局

公売保証金の納付期限

令和8年11月20日午後2時00分

開札期日

令和8年11月24日午前9時00分

開札の場所

熊本国税局

買受代金納付期限

令和8年12月15日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年12月15日午前10時00分

売却決定の場所

熊本国税局

追加入札期間

令和8年11月24日午前9時00分 から 令和8年11月27日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年11月30日午前9時00分

開札の場所

熊本国税局

買受代金納付期限

令和8年12月21日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年12月21日午前10時00分

売却決定の場所

熊本国税局

住居表示等

熊本県熊本市東区弓削町674番

面積 (地積) 合計

2,872.62m² (869.0坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

268.88m² (81.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県熊本市東区弓削町671番2

地目 (登記簿表示内容)

公衆用道路

面積 (登記簿表示内容)

152m² (46.0坪)

接道状況

南側で幅員約4.0メートル程度の熊本市道 (弓削町3号線) に接面します。
北西側で幅員約1.0メートル程度の道にやや高く接面します。
北側で幅員約3.0メートル程度の道路に約1.0メートル高く接面します。
北側に接面する道路は建築基準法に定める道路 (建築基準法第42条第2項) に該当します。
北西側に接面する道の一部には水路が存在します。

使用状況

道路として使用されています。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県熊本市東区弓削町674番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

2,080.51m² (629.4坪)

使用状況

公売財産6及び7の敷地として使用されています。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県熊本市東区弓削町676番

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

409m² (123.7坪)

使用状況

公売財産6及び7の敷地として使用されています。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県熊本市東区弓削町691番2

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

73m² (22.1坪)

使用状況

公売財産6及び7の敷地として使用されています。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県熊本市東区弓削町692番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

158.11m² (47.8坪)

使用状況

公売財産6及び7の敷地として使用されています。

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県熊本市東区弓削町674番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

674番

構造 (登記簿表示内容)

木造セメント瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 120.21m² (36.4坪)
2階 32.49m² (9.8坪)

使用状況

不明です。
昭和41年9月30日新築 (登記簿による表示)

管理状況

-

詳細情報 (個別)

財産番号

7

種類 (登記簿表示内容)

事務所・物置

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県熊本市東区弓削町674番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

674番の3

構造 (登記簿表示内容)

木造セメント瓦葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

116.18m² (35.1坪)

使用状況

不明です。
昭和45年8月30日新築 (登記簿による表示)

管理状況

-

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域
都市計画法第34条11号 (集落内開発制度指定区域)

特記事項

・公売財産1から7は国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
・公売財産6及び公売財産7は既存不適格建物であり、同種同規模建物の再築は、現状の使用方法を前提とした場合、2棟の内1棟に限られると熊本市の担当者に確認したと精通者から聴取しています。
・北側で接面する道路は都市計画法施行令第25条第4号及び熊本市の開発行為技術基準に定める接続道路 (開発区域内の主要な道路が接続する開発区域外の道路) の要件を満たしていません。
・公売財産1について、不特定多数の者の往来及び近隣への供給を目的とする上水道及び下水道鋼管の埋設が確認できます。
・公図によると公売財産2と公売財産3の間に水路が介在しますが、現地では確認できていません。
・公売財産の北側には未登記の工作物が存在します。
・公売財産内に残置されている動産等の撤去費用が生じる場合があります。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

最寄駅等

熊本市役所本庁舎の北東方約11.0キロメートル (道路距離)
熊本市東区役所の北東方約10.4キロメートル (道路距離)
JR豊肥本線「光の森駅」の南東方約2.4キロメートル (道路距離)
九州産交バス「弓削バス停」まで約200メートル (道路距離)
熊本市立託麻北小学校まで約2.4キロメートル (道路距離)
ゆめタウン光の森店まで約2.5キロメートル (道路距離)

留意事項

・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
・執行機関 (国) は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理についてはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道を含む) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
・公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。
・公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先

熊本 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年11月24日)と売却区分番号(217-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

860-8603

所在地

熊本市西区春日2丁目10番1号熊本地方合同庁舎B棟

電話番号

096-354-6171

内線

6251

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで