• 2026.10.22
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• 土地200m²～
• 築26年
• 徒歩10分

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兵庫県神戸市長田区真野町 苅藻駅10分の公売物件
¥ 1,595万円 戸建て 846m²

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• 大阪国税局
• 入札11月13日〜
• 新規物件
• 4

• 入札期間 2026年11月13日(金)〜11月20日(金)
• 公開日 2026年10月22日(木)

• 物件情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

大阪 国税局

見積価額

15,950,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

09号

公売保証金

1,600,000円

売却区分番号

1101-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年11月13日午前9時00分 から 令和8年11月20日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年11月19日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年11月19日午後5時00分

開札期日

令和8年11月24日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局

買受代金納付期限

令和8年12月15日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年12月15日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局

追加入札期間

令和9年1月18日午前9時00分 から 令和9年1月22日午後5時00分

追加入札開札期日

令和9年1月26日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局

買受代金納付期限

令和9年2月16日午後3時00分

売却決定の日時

令和9年2月16日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局

住居表示等

兵庫県神戸市長田区真野町3番15号

交通機関

JR (西日本) 山陽本線 新長田駅 北東方約900メートル (道路距離)

面積 (地積) 合計

332.07m² (100.5坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

846.43m² (256.0坪)

主たる種類

工場・車庫

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

兵庫県神戸市長田区真野町41番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

332.07m² (100.5坪)

地盤・地勢

公売財産1は、間口約12メートル、奥行き約28メートルのほぼ長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産1は、北西側で幅員約8メートルの舗装市道「尻池北2号線」に、ほぼ等高に接面する。

使用状況

公売財産1は、公売財産2の敷地として利用されている。
公売財産2は、平成12年8月頃の建築であり、令和8年4月現在、公売財産所有者、公売財産共有者及び第三者に事業所として利用されていると見込まれるが、第三者との賃貸借契約の内容は不詳である。

管理状況

-

持分

2分の1

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

工場・車庫

所在地 (登記簿表示内容)

兵庫県神戸市長田区真野町 41番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

41番の2

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 218.50m² (66.1坪)
2階 200.71m² (60.7坪)
3階 200.71m² (60.7坪)
4階 200.71m² (60.7坪)
5階 25.80m² (7.8坪)

持分

2分の1

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域 準工業地域

特記事項

公売財産は、持分2分の1である。
公売財産2の上部には、未登記の建物が存在すると見込まれる。
消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、大阪国税局が適格請求書を交付します。
課税資産の価額が占める割合 50.47パーセント
事業専用割合 100パーセント

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年11月24日)と売却区分番号(1101-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

06-6941-5331

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで