東京都中野区本町中野坂上駅3分「シティハイムコスモ」の競売物件
¥ 2,917万円マンション 57m²

東京都中野区中野坂上駅3分マンション「シティハイムコスモ」2,917万円の競売物件情報 #1

東京都中野区中野坂上駅3分マンション「シティハイムコスモ」2,917万円の競売物件情報 #2

東京都中野区中野坂上駅3分マンション「シティハイムコスモ」2,917万円の競売物件情報 #3

東京地方裁判所本庁
入札11月11日〜
7

入札期間 2026年11月11日(水)〜11月18日(水)
公開日 2026年10月27日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第26号
売却基準価額: 29,170,000円
買受申出保証額: 5,834,000円
買受可能価額: 23,336,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都中野区本町一丁目609番地9、609番地10、609番地12

住居表示

東京都中野区本町1丁目31番4-702号

評価上の交通

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」東方道路距離約250m (徒歩約4分)
都営大江戸線「中野坂上駅」東方道路距離約250m (徒歩約4分)

参考交通

建物の名称

シティハイムコスモ

専有面積

57.07m² (17.3坪)

間取り

2LDK

種類

居宅

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

物件番号

1. 区分所有建物 (所有権・地上権)
2. 土地
3〜6. 地上権

物件詳細

物件番号: 1
種別: 区分所有建物
所在地: 中野区本町一丁目609番地9、609番地10、609番地12
家屋番号: 本町一丁目609番9の11
建物番号: 702
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造1階建
構造 (現況): -
専有面積 (登記): 7階部分 57.07m² (17.3坪)
専有面積 (現況): -
間取り: 2LDK
敷地利用権: 所有権・地上権
管理費等: 36,975円
バルコニー面積: あり
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和49年11月 (1974年･築51年)
階: 7階 (11階建)
総戸数: 34戸
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 中野区本町一丁目 609番9
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 201.38m² (60.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
持分: 3180000分の109710

物件番号: 3
種別: 地上権 持分売り
所在地: 中野区本町一丁目 609番10
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 44.19m² (13.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
地上権表示: 下記土地につき、昭和48年10月31日に設定され令和6年8月9日移転された地上権
登記: 東京法務局中野出張所
主登記: 昭和48年11月 1日第28354号
付記登記: 令和 6年 8月 9日第17552号
持分: 3180000分の92460

物件番号: 4
種別: 地上権 持分売り
所在地: 中野区本町一丁目 609番10
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 44.19m² (13.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
地上権表示: 下記土地につき、昭和48年10月31日に設定され、令和2年2月10日移転された地上権
登記: 東京法務局中野出張所
主登記: 昭和48年11月 1日第28354号
付記登記: 令和 2年 2月10日第2506号
持分: 3180000分の17250

物件番号: 5
種別: 地上権 持分売り
所在地: 中野区本町一丁目 609番12
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 34m² (10.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
地上権表示: 下記土地につき、昭和48年10月31日に設定され令和6年8月9日移転された地上権
登記: 東京法務局中野出張所
主登記: 昭和48年11月 1日第28354号
付記登記: 令和 6年 8月 9日第17552号
持分: 3180000分の92460

物件番号: 6
種別: 地上権 持分売り
所在地: 中野区本町一丁目 609番12
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 34m² (10.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
地上権表示: 下記土地につき、昭和48年10月31日に設定され、令和2年2月10日移転された地上権
登記: 東京法務局中野出張所
主登記: 昭和48年11月 1日第28354号
付記登記: 令和 2年 2月10日第2506号
持分: 3180000分の17250

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年10月8日(木)
公告日: 2026年10月27日(火)
閲覧開始日: 2026年10月27日(火)
入札期間: 2026年11月11日(水)〜11月18日(水)
開札日: 2026年11月25日(水)
特別売却期間: 2026年11月26日(木)〜11月30日(月)
売却決定日: 2026年12月3日(木)
確定日: 2026年12月11日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

東京メトロ丸ノ内分岐線	中野坂上駅 3分 (約240m)
都営大江戸線	中野坂上駅 3分 (約230m)
東京メトロ丸ノ内線	中野坂上駅 3分 (約240m)
都営大江戸線	西新宿五丁目駅 10分 (約730m)
東京メトロ丸ノ内線	西新宿駅 10分 (約770m)

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