長崎県佐世保市木風町日宇駅19分の公売物件
¥ 終了土地 101m²

終了しました
2016年5月24日(火)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄駅など: 「木風町入口」バス停留所
現況: 所有者の親族の申立 (平成27年8月26日付) によると、平成21年4月頃より、同人による占有が継続されているが、賃貸借契約書は存在せず、また賃料の授受もないとのことである。
その他事項: (1) 消費税の非課税財産である土地と課税財産である建物が混在する混在財産 (2) 国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。

土地面積: 101.38m² (30.7坪) (登記簿)
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
その他法令などの規制: 土砂災害警戒区域 (急傾斜地警戒区域) 宅地造成工事規制区域地滑り危険箇所急傾斜地崩壊危険箇所土石流危険渓流
地勢など: 間口約7.5m、奥行約15.5m〜19m、規模 (登記簿上) 101.38m²の台形地で、対象物件2の敷地として利用されている。
幅員、接道状況: 東側約7.5mにわたり、幅員約3mの車両進入不可のコンクリート舗装私道にほぼ等高に接面している。また建築基準法第42条第2項道路のため、道路中央より2mセットバックを要する。
私道の負担など: 接道する私道は持ち出し私道と思われるが道路境界が判然としておらず、接面私道の一部に対象物件が含まれている可能性がある。
供給処理施設: 供給処理施設は、上水道、都市ガス、下水道がある。
その他土地に関する物件情報: 平成27年8月26日現在、敷地内において公売対象家屋の他に簡易移転除去可能な木造波型塩化ビニール葺倉庫 (約4m²) のほか、使用不能な屋外自立型浄水器がある。

建物の名称: 長崎県佐世保市木風町1465番地20の居宅
延床面積: 52.58m² (15.9坪)
構造: 木造
建築年月: 1973年5月
階建/階: 平屋建
その他建物に関する物件情報: 昭和48年頃建築のため経年相応の物理的減価要因の発生が認められるほか、機能的・経済的陳腐化が著しい。
西側の一部に未登記の増築部分が約5m²あり、所有者の親族の申立 (平成27年8月26日付) によると、増築を行った者は物件所有者とのことであるが、増築を行った時期は不明である。

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